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Objekt-Nr.: 5407 | Scout-ID: 110475989

Helle, kleine Büroeinheit im Hansehofcenter zu vermieten

440 €
Miete pro Monat
150 €
pro Monat Nebenkosten
44,45 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit bieten wir Ihnen eine hübsche, kleine Büroeinheit im 1. Obergeschoss des Gewerbegebäudes im Hansehofcenter zur Miete an. 

Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, so dass Ihre Kunden Sie unproblematisch erreichen können. 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. 

Lage

Die Hansestadt Wismar liegt an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns am südlichen Ende der durch die Insel Poel geschützten Wismarer Bucht. Im Juni 2002 wurde ihre Altstadt, die im Ostseeraum die größte erhaltene ist, zusammen mit der von Stralsund unter der Bezeichnung Historische Altstädte Stralsund und Wismar in die Weltkulturerbe Liste der UNESCO aufgenommen. Wismar ist als Hafen-, Kultur- und Hansestadt mit ihren ca. 45.000 Einwohnern die zweitgrößte Hafenstadt Mecklenburg-Vorpommerns.

Die Universitätsstadt ist geprägt vom Charakter vom Charme einer überschaubaren Kommune und dem weltoffenen Flair eines Ostseehafens, in der auch der Tourismus wichtiger Wirtschaftsfaktor ist. Wismar ist an die Autobahn A20 angebunden und verfügt mit ihrer guten Infrastruktur über eine verkehrsgünstige Lage. Schwerin liegt 40km entfernt, die Hansestädte Lübeck und Rostock in ca. 60km Entfernung, Hamburg erreicht man gut mit dem Auto in ca. 90 Minuten. Viele Berufspendler nutzen diese gute Verkehrsanbindung.

Die Büroräume befinden sich am Rande dieser schönen Altstadt, in einem gut freguentierten Gewerbegebäude. 

In unmittelbarer Nachbarschaft finden sich diverse Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vieles mehr.

Ausstattung

Die hier zur Vermietung stehenden Büroräume sind modern mit Teppichboden und Teeküche ausgestattet.

Große Fensterfronten, welche mit Lamellenvorhängen versehen sind, bieten viel Licht und ein freundliches Raumklima.

Direkt an den Eingangsbereich, von welchem die Teeküche und das WC mit kleiner Waschecke abgehen, grenzt das größere Büro der beiden Räumlichkeiten. Von diesem gelangt man in das angrenzende, etwas kleinere Büro.

Beide Räume sind mit strapazierfähigem Teppichboden ausgelegt.

Die Hygieneräume sind gefliest. Die Teeküche ist mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattet.

Ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 15) ist Bestandteil dieses Angebotes. 

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Die Nebenkosten beinhalten nicht den Verbrauch für Strom und Telefon. Diese Kosten sind vom Mieter separat zu tragen. 
Es handelt sich um eine Nettomiete, zu der zusätzlich noch die gesetzliche Mehrwertsteuer zu entrichten ist. 

Der Energieausweis für dieses Objekt liegt in Kürze vor und wird nachgereicht.


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  • Christiane Bartz Immobilien
  • Schatterau 45
  • 23966 Wismar