{"obj_regio1":"Rheinland_Pfalz","obj_serviceCharge":"3","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_rentPerMonth":"5648","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_firinig":"gas","obj_cId":"548478","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/0621b792-e9b6-4dd0-89a1-a71287e2750c-1282835044.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"14","obj_ramp":"n","obj_baseRentRange":"9","obj_yearConstructed":"1977","geo_plz":"55116","obj_groupnumber":"3000","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"8,active","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"einzelhandel","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"001.548478","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_offered":"rent","obj_locClassType":"no_information","obj_scoutId":"110475449","obj_totalAreaRange":"6","obj_energyRating":"energy_required","obj_storeType":"sales_area","obj_ExclusiveExpose":"false","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_shopWinLength":"15","obj_buildingType":"store","geo_bln":"Rheinland_Pfalz","obj_salesArea":"123","geo_krs":"Mainz","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"268","obj_zipCode":"55116","obj_regio3":"Altstadt","obj_objectnumber":"962","obj_condition":"mint_condition","obj_regio2":"Mainz","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"DEFAULT"}
Objekt-Nr.: 962 | Scout-ID: 110475449

Provisionsfrei! Laden- Ausstellungs- Bürofläche auch geeignet als Kundenservicecenter!

5.648 €
Miete pro Monat
268 m²
Fläche
123 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Äußerst schicke Gewerbeflächen in prominenter Ecklage eines unlängst erst komplett hochwertig revitalisierten Ärztehauses gelegen. 
Überwiegend Arztprazxen in den oberen Etagen des Hauses, ferner eine Apotheke im Erdgeschoß.
Aktuell dienen diese Flächen einer Krankenkasse als Kundendienstbüro und werden zum Jahresende freigestellt. Die Gewerbeeinheit befindet  sich in hervorragendem Zustand, da auch diese erst vor wenigen Jahren komplett neu ausgebaut mit eigenem Aufzug zur  internen Erschließung (behinderten gerecht)  hergestellt wurde. Übe
Den barrierefreien Zugang ermöglicht die ebenerdige Erschließung der Ladeneinheit mit rd. 123 m². Über eine interne Treppe und den Fahrstuhl wird der darüberliegende Mietbereich mit rd. 135 m²  erreicht. Weitere Lagerflächen befinden sich im Untergeschoss. Ideale Werbemöglichkeiten ergeben sich durch die sehr große bodentiefe Schaufensterfront. Sanitäre Einrichtungen für Damen und Herren befinden sich jeweils auf den Etagen. Eine Teeküche befindet sich in der oberen  Ebene.
Für viele Branchen geeignet, ideal als Kundendienstbüro, Sanitätshaus o.ä.   
Weitere Details auf Anfrage bei  Ihrem Gewerbemakler. Weitere Angebote unter www.pfeifer-immo.de

Ausstattung

barrierefreier Zugang 
Personenaufzug
bodentiefe Fensterelemente 
sanitare Einrichtungen 
Weitere Details auf Anfrage!

Lage

Werbewirksame Ecklage in Top zentrale Innenstadtlage in der Nähe zum Schillerplatz, der Ludwigsstraße (Deutsche Bank) und Gutenbergplatz (Theater) gelegen. Sehr gute Frequenzlage und Erreichbarkeit im Stadtzentrum. Öffentliche Verkehrsmittel sowie öffentliche Parkhäuer in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Sehr ansprechendes Umfeld  mit super Infrastruktur.

Sonstiges

Hinweis: 
Unsere Angebote sowie alle künftigen Ergänzungen und Folgeangebote erfolgen freibleibend; Zwischen-vermietung bzw. Zwischenverkauf bleiben jeweils vor-behalten. Die im Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibun-gen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermie-ters/Verkäufers oder sonstiger Dritter. Deren sachliche Richtigkeit haben wir nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Angebote und Ihrer künftigen Ergänzungen können wir keine Haftung übernehmen. 

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: 
Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Michael Pfeifer Immobilien
  • Kakteenweg 7
  • 55126 Mainz