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Scout-ID: 110468604

Neue Existenz: Traum Am Wasser: Top Gewerbe/ Gastronomie in bester Lage

500.000 €
Kaufpreis
300 m²
Gesamtfläche
75 m²
Gastraumfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere Flächen in diesem Gebäude

Objektbeschreibung

Ihre Neue Existenz:

Kaufen Sie ein traumhaftes Wassergrundstück mit einer Größe von ca. 7.000 m² Fläche mit eigenem Badestrand und einen Top-Gastronomie-Betrieb 
( variable Nutzung möglich)  in bezaubernder, bester Lage direkt am Useriner See inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte

Ausstattung

Neubau 2016 in schicker Ausstattung: 
Restaurant mit derzeit 42 Sitzplätzen und 96 Plätzen auf der großen Terrasse und zuzüglich am Außenverkauf 20 Sitzplätze.
Von der Terrasse aus hat man einen tollem Seeblick!

weitere Eckdaten:

Erdgeschoß
+ Neubau von 2016 in Massivbauweise
+ voll unterkellert
+ Fußbodenheizung/ Erdgas
+ Warmwasser über Solartherme
+ Fenster Kunststoff-doppelverglastes
   Sicherheitsglas
+ Dachsteine Tonsteine glasiert
+ Fliesen im Gastraum in Eiche-Optik, 
   Abrieb Stufe 5 
+ voll gepflasterte Terrasse/ Klinker
+ die Terrasse ist mit Gabionen eingefriedet
+ zwischen den Gabionen bieten
   Glasflächen Schutz
   vor Wind

Untergeschoß
+ Gäste-WC´s in hochwertiger Ausstattung
+ weitere Vorratsräume, Schankanlage etc. 
+ Aufenthaltsräume mit Dusche für Personal
+ rückseitiger überdachter Zugang/ Waren-
   Anlieferung
+ Abwasser über abflusslose
  Sammelgrube ( ca. 24
   m³)


Das Objekt wird mit sämtlicher/ kompletter Ausstattung verkauft ( siehe dazu die beigefügten Fotos)
Küche mit diversen technischen Geräten
4-flammiger Gasherd, Kühlgeräte, Kühlzelle 
hochmodernes Kassensystem ( Vectron)
komplette Bestuhlung etc.

Das gesamte Objekt befindet sich in hervorragendem optischen und technischen Zustand.

Lage

Die außergewöhlich gute Lage am See mit eigenem Badestrand und  Spielplatz, der Campingplatz als direkter Nachbar und ein Kanuverleih, garantieren Ihnen ständig Kundschaft.

Das Grundstück grenzt direkt an den Müritz-Nationalpark/ den Useriner See.
Der Radwanderweg Berlin-Kopenhagen führt direkt am Restaurant vorbei und wird von vielen Einheimischen und Touristen lebhaft genutzt.

Sonstiges

Für alle Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung

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Vereinbaren Sie bitte unter
0171-7753737 oder 033083-898245 mit Frau Barbara Madel Ihren persönlichen Termin.

Haftungsausschluss: Trotz Sorgfalt bei der Erstellung sind Irrtum, Auslassungen zum Objekt vorbehalten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Maße und Preisangaben beruhen auf Auskunft des Verkäufers oder Dritter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich wird der Kaufvertrag. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich eines Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratung übernehmen wir nicht. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Unsere Angebote sind freibleibend und Madel Immobilien behält es sich ausdrücklich vor,Teile, Seiten oder das komplette Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder eine Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. 
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