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Objekt-Nr.: 2555 | Scout-ID: 110467944

2 ZIMMERWOHNUNG IN RUHIGER LAGE IN ROGGENDORF!

300 €
Kaltmiete
2
Zi.
50 m²
Fläche
Keller
Bonitätsauskunft
erforderlich
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Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

BITTE FÜR TELEFONISCHE KONTAKTAUFNAHME NOTIEREN:
UNSERE OBJEKT-NR.: 2555

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten 6-Parteienhauses.

Die Wohnfläche von 50 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Diele und ein Wannenbad.

Ausstattung

° Parkettboden im Wohn- und Schlafraum
° Fliesenboden im Badezimmer
° Doppelfenster
° Rollläden
° Fernsehempfang über Satellit
° separater Kellerraum
° Bad hell gefliest mit Waschmaschinenanschluss
° moderne Elektro-Infarotheizung*
° die Kosten der Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten bereits inklusive

Grundrisse

Lage

Roggendorf-Thenhoven ist ein ruhiger, grüner Vorort im Kölner Norden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergärten etc. sind gut erreichbar. Das beliebte City-Center ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt, Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten bieten sich am nahegelegenen Fühlinger See an. Durch die Auffahrt Worringen auf die A57 sind zusätzlich die Städte Leverkusen, Neuss und Düsseldorf mit ihrem Arbeits-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten leicht zu erreichen. Über die A 57 besteht eine hervorragende Anbindung an das überregionale Autobahnnetz (A1, A3, A46). Eine eigene S-Bahnstation bietet eine schnelle Verbindung zur Kölner Innenstadt.

Sonstiges

* Die Infrarot Heizkörper (die sich in diesem Fall an der Decke befinden) funktionieren nach dem Prinzip der Wärmestrahlung. Dabei entsteht, im Gegensatz zu beispielsweise Heizlüftern, nur eine geringe Lufterwärmung und Bewegung. Die durch die Infrarotheizung erzeugten Wärmewellen übertragen sich auf Körper und andere Materialien. Durch die Heizplatten wird die Energie zu circa 100% in Wärme umgewandelt. Beispielsweise wird dadurch ein Mensch direkt erwärmt und nicht durch die umgebende Luft.

Die Heizplatten gefährden keinen, auch keine Kinder. Mögen Sie einen warmen Fußboden? Die Heizelemente sind an der Decke montiert worden, somit wird auch der Fußboden erwärmt, da die Wärme dadurch nach unten strahlt.
  • Odenthal Immobilien GmbH & Co. KG
  • Longericher Str. 439
  • 50739 Köln