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Objekt-Nr.: A853 | Scout-ID: 110464688

Fantastisches Raumangebot ... eine Immobilie mit Potenzial!

439.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
180 m²
Wohnfläche
787 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

121.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

1962 wurde das besondere Reihenendhaus errichtet, ein weiterer Anbau erfolgte im Jahr 1970. 

Die Einzelgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Ausstattung

Das großartige Raumangebot wird auch Sie überraschen und bietet ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Das Haus muss renoviert bzw. saniert werden, die Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen wird hier eine positive Herausforderung sein.

Über den Windfang und die Diele erreichen Sie über wenige Treppenstufen den attraktiven und sehr großzügigen Wohnbereich ... ein tolles Raumgefühl. Angrenzend und offen angelegt befindet sich das separate "Kaminzimmer". Auch von hier ist der Zugang zum Garten möglich. 

Die großen Fensterelemente verwöhnen mit Blick in den Garten und bietet eine Oase des Wohlbefindens.

Das Esszimmer ist neben der Küche im Erdgeschoss separat angelegt. Die Empore bietet sich als die private Bibliothek. 

Neben einem weiteren Raum, egal ob Arbeits- oder Gästezimmer ist ein Gäste-Bad vorhanden.

Über die offen angelegte Holztreppe in der Diele erreichen Sie die weitere Ebene. Hier bieten drei Schlafräume sowie der Ankleidebereich ein sehr komfortables Raumangebot. Von einem der Schlafzimmer begrüßen Sie den Morgen auf dem Balkon mit Blick in den Garten. 

Das tagesbelichtete Bad ist aktuell mit Dusche ausgestattet.

Das Objekt ist teilweise unterkellert. Hier stehen neben dem Hauswirtschaftsraum ein Vorratsraum sowie ein weiteres Duschbad zur Verfügung. Die Gasheizung wurde im Jahr 2013 erneuert.

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich in Neuss-Vogelsang ... am Anfang einer Sackgasse!

Ruhige Lage und doch ist die umliegende Infrastruktur hervorragend!!! Diverse Discounter, ein Lebensmittelmarkt und Baumarkt sind in wenigen Minuten erreichbar. 

Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld und sind mit dem Fahrrad kein Problem.

Freizeit und Erholung werden im Stadtgebiet großgeschrieben.  Umliegende Golfplätze erweitern das Angebot.

Optimale Verkehrsanbindungen zu den nahe gelegenen Städten Düsseldorf und Krefeld über die BAB A52 und A57.

Sonstiges

- Die Gaszentralheizung wurde 2013 erneuert.
  • IMMOBILIEN KEUTER
  • Maubisstraße 6
  • 41564 Kaarst