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Scout-ID: 110463910

INNENSTADTLAGE:GEWERBEIMMOBILIE FÜR KIOSK, VERKAUFSFLÄCHE FRISEUR & KOSMETIK AB SOFORT ZU VERMIETEN.

890 €
Miete pro Monat
50 m²
Fläche
50 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Sehr attraktive Gewerbeimmobilie in den Mannheimer Quadraten - Innenstadt mit großer Fensterfront, Hochparterre.

Die Gewerbefläche eignet sich besonders für ein Stadt- Büro z.B. Versicherungsbüro, als Ausstellungsfläche oder als Ladenfläche für Frisör, Kosmetik oder Kiosk.

Gute Bonität und einwandfreie Schufa sind erforderlich.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Großer gefliester Raum mit attraktiver Schaufensterfront und Eingangsbereich in Hochparterre.
Hinterer Raum offen zum vorderen Bereich; getrennt durch kleine Stufe und halbhohe
Mauer mit Fenster zum Hof und rückwärtiger Eingang.
Kleine Teeküche
Toilette

Grundrisse

Plan Geschäftsräume G5, MA

Plan Geschäftsräume G5, MA Plan Geschäftsräume G5, MA

Lage

Mannheimer Innenstadt

Gute Quadrate-Lage

Nähe Marktplatz ( westliche Innenstadt)

Nähe Rathaus

Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

Gute Einkaufsmöglichkeiten

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir in Kundenterminen telefonisch oft schwer erreichbar sind. Deshalb möchten wir Sie bitten, nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Telefonnummer / Mobilnummer an uns zu richten. 

Einen Besichtigungstermin erhalten Sie am schnellsten per Mail-Anfrage, da wir die Termine mit dem Eigentümer abstimmen müssen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und rufen Sie selbstverständlich gerne zeitnah zurück. 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 
Irrtum vorbehalten.

Ich als Immobiliendienstleisterin bin nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität meiner Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen. Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass ich vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen muss.

Sehr geehrte Damen und Herren, 
wir verkaufen und vermieten Ihre Immobilie und haben großes Interesse an Gewerbeobjekten, 
EFH, RH, DHH, MFH, ETW, Villen und Grundstücken. Wenn Sie etwas zu verkaufen oder zu vermieten haben, so rufen Sie uns doch gleich an unter: 

M 0170 41 47 495 
oder Mailen uns Ihr Angebot zu: helga.wingendorf@wingendorf-immobilien.com

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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