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Objekt-Nr.: Brüder9WE03 | Scout-ID: 110463235

++ Erstbezug - 2-Raum-WE im 1. OG - hochwertig saniert ++

323 €
Kaltmiete
2
Zi.
52,1 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Garten/ -mitbenutzung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde 1903 erbaut und 1997 weitgehend saniert. 
Das Haus besitzt eine Klinkerfassade und ist unterkellert. Es wird im Jahr 2019 eine umfang-reiche Nachsanierung erfolgen. 
Wir sind seit 20 Jahren im Bereich hochwertiger Sanierung tätig. Siehe Referenzen unter www.golz-wohnbau.de
Es stehen auch Musterwohnungen zur Besichtigung zur Verfügung.

Ausstattung

Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil.

- Laminat oder Parkett
- Fliesen in Küche und Bad
- Deckenspots in Küche, Bad und Flur
- Videogegensprechanlage
- Badezimmer mit Duschkabine inkl. Echtglasabtrennung und Handtuchheizkörper sowie WM-Anschluß
- Im Bad großer Wandspiegel mit TV-Gerät (21 Zoll)
- gespachtelte Wände und Decken
- Deckenstuck
- Kassettentüren mit Edelstahlbeschlägen
- Wandtresor in jeder Wohnung
- Blue-Tooth-Lautsprecher in Küche 
- Cat7-Verkabelung (Netzwerk in jeder Wohnung)
- begrünter Innenhof mit Spielgerät, Sitzmöglichkeiten und Grillecke

Lage

Werdau ist nur 10 km von der Stadt Zwickau entfernt und als 22.000 Einwohnerstadt und bietet die Erholung und Ruhe einer Kleinstadt. 
Einen besonderen Erholungswert bietet der nah gelegene Werdauer Wald - ein ausgedehntes Forstgebiet an der Grenze zu Thüringen mit ausgewiesenen Wander-, Rad- und Reitwegen.

Als ehemaliges Zentrum für Textil- und Maschinenindustrie werden damalige Industrieareale nach 1989 zurückgebaut und damit viele Um- und Neubauten sowie Grünanlagen geschaffen. 

Über die B175 gelangt man von Werdau nach Zwickau sowie in den ostthüringischen Raum in Richtung Altenburg und Gera.

Sonstiges

Alle Angaben unter Vorbehalt. Ergänzungen und/oder Änderungen vorbehalten.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Brüderstraße 9
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  • Mozartstr. 1
  • 04107 Leipzig