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Objekt-Nr.: EFHG6319 | Scout-ID: 110459553

Großzügiges Einfamilien-Stadthaus in zentraler Südstadtlage

2.300 €
Kaltmiete
4
Zi.
152,15 m²
Wohnfläche
160 m²
Grundstück
Bonitätsauskunft
erforderlich
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Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, im rückwärtigen Grundstücksbereich einer gepflegten Bestandsliegenschaft, im Herzen der Kölner Südstadt. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentral-Heizung, die Warmwasseraufbereitung mittels Elektro-Durchlauferhitzer. 

Ausstattung

Die Liegenschaft wird modernen Wohnansprüchen gerecht: 

Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit großen Fensterfronten und Austritten zur Terrasse / zum Stadtgarten, Arbeitsküche, Eingangsdiele, sowie Treppenaufgang zum Obergeschoss. 

Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer mit Wannen-/Duschbad/WC ensuite, franz. Balkon und Einbauschränken, Schlafzimmer / Arbeitszimmer, Gästezimmer / Hauswirtschaftszimmer mit Aufgang zum Spitzboden sowie ein Duschbad/WC. 

Der Spitzboden bietet ausreichend Lagerfläche. 
Zudem ist ein Kellerraum im Vorderhaus vorhanden. 

Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett- und Laminatboden ausgestattet, die Badezimmer sind weiß gefliest.
Die Übergabe erfolgt in gutem Erhaltungszustand und für den 15. Juli / 01. August 2019 vorgesehen. 

Grundrisse

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage der Kölner Südstadt, in unmittelbarer Nähe zum Waidmarkt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Severinstraße, Schildergasse, Heumarkt, Neumarkt), Ärzte, Apotheke sowie gastronomische Angebote, etc. sind in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnlinie: 1,3,4,5,7,17) und BAB Anschlüsse ist als sehr gut zu bezeichnen. 

Sonstiges

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. 

Unsere Telefonzeiten:
Montag - Freitag 8.00 Uhr - 17.00 Uhr

Rufnummer: 0221 297709-0

Wenn Sie ein Immobilienobjekt verkaufen, vermieten, mieten oder kaufen wollen, sind wir der perfekte Ansprechpartner.

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  • Blum & Partner Immobilien GmbH
  • Neufelder Straße 19
  • 51067 Köln