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Scout-ID: 110456756

GARTENTERRASSE ... EHRENFELD/NIPPES !

780 €
Kaltmiete
2
Zi.
60 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Einbauküche Garten/ -mitbenutzung
Bonitätsauskunft
erforderlich
SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Rundum ein Angebot zum Wohlfühlen!

Gemütliche Ergeschosswohnung mit eigener Gartenterrasse in einem kleinen 3-Parteienhaus. 

Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer;
für die Familie mit Kind oder eine Wohngemeinschaft ist die Wohnung nicht geeignet.

Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung mit 

Herrn Martin Köllen, 0173/544 0621

Ausstattung

Die Fotos zeigen die vergleichbare Ausstattung einer anderen Wohnung.

Geräumige Wohnküche, zwei Zimmer, Gartenterrasse, sehr großes sonnenhelles Wannenbad/WC mit zwei Fenstern!

Im Haus sind Anschlüsse von netcologne und Kabel-1 vorhanden; für den TV-Empfang steht vermieterseitig eine Satelittenanlage bereit. 

Die Kosten für Strom und eigene Gasetagenheizung rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

Die Nebenkosten werden mit EUR 100,00 monatlich als Pauschale abgerechnet; es gibt also keine Nachforderungen, aber auch keine Erstattungen des Vermieters.

Lage

Bilderstöckchen - Ruhige zentrale Stadtlage im Spannungsdreieck NeustadtNord/NeuEhrenfeld/Nippes.

Mittendrin und zu Fuss alles schnell erreicht: Geschäfte für Shopper, Restaurants für gesellige Genießer, Partymeile für Feierwütige, Grünflächen für Erholungssuchende, kurzum, die Stadt liegt vor der Türe.

Das Haus steht in einer ruhigen Anliegerstraße; kleine Ein- bis Dreifamilienhäuser mit Garten prägen das Straßenbild. 

5 Gehminuten bis 
- Bahnhof-Nippes (S6, S11)
- HS Parkgürtel
- HS Escherstraße (Strassenbahnlinie 13)
- Stadbuslinie 127

Einkaufsgelegenheiten wie ALDI und NETTO sind nur 3 Gehminuten entfernt

Kurze Anbindung an die A1, A3, A4, A57.

Ausreichende Parkmöglichkeiten bietet der öffentliche Straßenraum.

Sonstiges

Wenn Sie nach der Besichtigung an der Anmietung interessiert sind, benötigen wir zur Vorlage beim Vermieter die nachfolgenden Unterlagen:

-Einkommensnachweise (i.d.R. Lohn-/Gehaltsbabrechnungen) der letzten drei Monate

-Schufa-Bonitätsauskunft (nicht älter als drei Monate), erhältlich über den den Schufa-Button im Angebot

-Selbstauskunft (dazu senden wir gerne ein Formular)

-ggf. Elternbürgschaft (dazu Schufa-Bonitätsauskunft und Selbstauskunft der Bürgen)

Alle Unterlagen gerne elektronisch an die Adresse mail@rheinvertrieb.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 

Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und für Besichtigungen zur Verfügung. 

RheinVertrieb Köllen e.K.
Eiserweg 22
51503 Rösrath
Telefon 02205.919 2490
e-Mail mail@rheinvertrieb.de
  • RheinVertrieb Köllen e.K. -Immobiliengesellschaft-
  • Eiserweg 22
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