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Objekt-Nr.: 950adb97-7efe-4633-a529-5fba78a151bc | Scout-ID: 110455446

Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Köln

698.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
134 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Einbauküche Keller Stufenloser Zugang Vermietet Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Zum 01.06.2019 können Sie diese freundliche, neuwertige Wohnung in der ersten Etage erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu dem Objekt zählen vier lichtdurchflutete, große Zimmer und zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einer zentralen geräumigen Abstellkammer. Das Objekt ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 2010 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 380,00 €. Beachten Sie auch, dass sich auf dem Balkon wunderbar vom Alltag erholen lässt. Des Weiteren ist im Kaufpreis ein Außenstellplatz im Wert von ca. 15.000 EUR und eine moderne Einbauküche im Wert von ca. 10.000 EUR enthalten. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz im Haus für 15.000 EUR erworbenen werden. Im Keller befindet sich zudem ein weiterer Abstellraum für Fahrräder etc. Das Apartment ist momentan zu einer Monatsmiete von 1.900,00 € vermietet.

Ausstattung

Ahornparkett, Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen und Sanitärobjekte in den Bädern, sehr exclusive Einbauküche, unter Putz gelegte Wandbeleuchtung, elektrische Außenrolladen mit zentraler Steuerung uvm.

Grundrisse

Lage

Die von uns angebotene Immobilie liegt im rechtsrheinischen Köln genau auf der Grenze von Kalk zu Deutz. Das Einkaufscenter "Köln-Arcaden", das Polizeipräsidium, das Odysseum und zahlreiche Neubauten sind Anzeichen für die auch zukünftige positive Entwicklung. Sowie in Köln-Deutz als auch in Köln-Kalk finden Sie eine reichhaltige Infrastruktur vor, und beide Stadtteile sind fussläufig erreichbar. In näherer Umgebung befindet sich ein Spielplatz, eine große Grünanlage, ein Café, ein Kindergarten u.v.m. Die U-Bahn Haltestelle und S-Bahn Station ist fussläufig erreichbar.

Sonstiges

Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Eine Maklerprovision entfällt, da Verkauf von Privat.
  • Schützendelle 58
  • 50181 Bedburg