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Objekt-Nr.: 479 (1/479) | Scout-ID: 110447262

KLeine Eigentumswohnung als Anlage in Gera Bahnhofsnähe

28.500 €
Kaufpreis
1
Zi.
40 m²
Wohnfläche ca.
Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

121.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
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  • 150
  • 175
  • 200
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  • >250

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Es kommt eine  von 9 Eigentumswohnungen  im EG  der Wohnanalage  Franz - Mehring - Str. 46 Gera als  Anlage zum Verkauf .  Die Wohnung ist  vermietet  . Die Kaltmieten betragen 2.160 €  p.a.   Die anteilige Rücklage bezüglich auf die  Wohnung beträgt  1.508,00 € zum Stand 31.12.2018. Im Wohnhaus und der  Wohnung ist kein Reparaturrückstau vorhanden.

Ausstattung

saniert  und modernisiert. 

Grundrisse

Lage

GERA – die flächenmäßig zweitgrößte Stadt Thüringens – ist eine jahrhundertealte ostthüringische Residenzstadt mit modernem Antlitz und liegt im Tal der „Weißen Elster“. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt ca. 95.000 Einwohner.
Die Stadt wird geprägt durch einen gelungenen Ensemblemix gut erhaltener sanierter Gründerzeitvillen und modern ausgeführter Zweckarchitektur. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbetreibende zum Arbeiten und Wohnen.
Der Standort ist besonders für Investoren interessant, da er im Dreieck Jena/ Weimar, Leipzig/ Halle und Dresden/ Chemnitz liegt. Die Nähe der BAB A4/A9 mit dem „Hermsdorfer Kreuz“ bietet eine ideale Verkehrsdrehscheibe.Die Wohnung liegt in Nähe des  Bahnhofes Gera - Hbf.

Sonstiges

Besichtigungen der Wohnung sind mit ausreichend  Anmeldezeit  möglich.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Stadtmitte
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  • Fleischer Hausverwaltung GmbH
  • Kurt-Keicher-Str. 3
  • 07545 Gera