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Objekt-Nr.: KO27_2RW_2OGmi | Scout-ID: 110437293

Kapitalanleger! Gut vermietete Singlewohnung mit Balkon in grüner bevorzugter Lage

74.500 €
Kaufpreis
2
Zi.
46,67 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Die in einem sanierten Mehrfamilienhaus gelegene Wohnung besitzt optimal geschnittene Räume und durch ihre großen Fenster eine einmalige Belichtung. Neben den typischen Details, die den unverwechselbaren Charme einer Altbauwohnung ausmachen, verfügt diese Wohnung über Laminatboden. Zur Wohnung gehören neben einem Balkon mit Blick ins Grüne zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung sowie ein Keller. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Ein wunderbar großer, abgeschlossener Mietergarten für alle lädt zum Relaxen ein.

Das Haus bzw. die Wohnung hat eine gute Verkehrsanbindung. Die Entfernung zum Hauptbahnhof Leipzig beträgt ca. 4 km, somit liegt die Wohnung sehr zentrumsnah. Westlich gelegen befindet sich das Elsterbecken und der Auewald, beide laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Die Bilder sind Archivbilder einer fast baugleichen Wohnung.

Daten Energieausweis
Energieausweis gültig bis 21.12.2027
Baujahr Gebäude: 1930
Baujahr Anlagetechnik: 1999
Energieverbrauchskennwert: 125 kWh
Warmwasser enthalten

Ausstattung

Laminat

Tageslichtbad mit Dusche

Balkon mit Blick ins Grüne

Abstellkammer in der Wohnung

 

 

Grundrisse

Lage

Stötteritz befindet sich im Südosten von Leipzig

Gute Verkehrsanbindung durch Straßenbahn und Bus

Man spaziert im Stötteritzer Wäldchen und verbringt seine freie Zeit in den Kleingartensiedlungen und umliegenden Parks

Das monumentale Völkerschlachtdenkmal befindet sich zudem fast vor der Tür. Der Südpark ist ebenfalls innerhalb von Minuten zu erreichen.

Stötteritz bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Gegenstände des täglichen Bedarfs.

Stötteritz ist ein ruhiges Viertel und eine Gegend zum entspannten Wohnen, mit unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, mit all seinen großstädtischen Annehmlichkeiten.

 

 

Sonstiges

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne. www.vvv-leipzig-immobilien.de

Unsere Angebote erfolgen allein aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Willuhn Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Korrektheit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Informationen.
  • Willuhn Immobilien e.K.
  • Scherlstraße 14
  • 04103 Leipzig