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Objekt-Nr.: 152 | Scout-ID: 110427377

Paket mit 6 WE mit Stellplätzen in Jena Buchaer Str 8 u 8 a

1.256.325 €
Kaufpreis
17
Zi.
479,33 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Das hier zum Verkauf stehende Wohnungspaket besteht aus 6 vermieteten Eigentumswohnungen mit den dazugehörenden Stellplätzen (4 Außen - und 2 Tiefgaragenstellplätze) in der Wohnanlage Am Hang in der Buchaer Straße in Jena. Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Lage zum Wissenschaftscampus auf dem Beutenberg. Die Anlage wurde 1997 erbaut. Zum Verkauf stehen 5 x 3 Zimmer WE und 1 x 2 Zimmer WE mit Flächen zwischen 63 m² und 88 m² die sich auf 479,33 m² Wfl verteilen. Die Wohnungen verfügen über Balkone bzw. Terrassen und WC`s und teilweise Gäste WC`s. Die Bäder mit Wannen sind gefliest. Die Böden sind mit unterschiedlichen Belägen ausgestattet. Zu den Wohnungen gehören Kellerräume. Es sind Abstellmöglichkeiten für Fahrräder vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Anlage ist in einem gepflegten Zustand. Es besteht kein Leerstand. Die aktuellen Mieteinahmen betragen 46,335,96 Euro p.a..
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.    

Ausstattung

Balkone, Terrassen, TG Stellplätze, Außenstellplätze, Keller, Bäder mit Wanne gefliest, Gäste-WC`s gefliest, Bodenbeläge in Laminat, PVC bzw Teppich, 

Lage

Jena Winzerla liegt zwischen der südlichen Vorstadt Jenas, mit welcher Winzerla durch die Ernst-Abbe-Siedlung im Norden, bestehend aus zahlreichen Reihenhäusern, verbunden ist, dem Stadtteil Burgau im Osten und dem Stadtteil Göschwitz im Süden. In Winzerla gibt es zwei Einkaufszentren (WIN-Center, Columbus-Center), zwei Jugendclubs und verschiedene Bildungseinrichtungen (ein Gymnasium, eine Regelschule und zwei Grundschulen). Dazu kommen noch zwei Hotels und zwei Seniorenheime. Im alten Ortskern existieren zudem eine Kirche und ein Friedhof. Winzerla ist durch den ÖPNV über die Straßenbahnlinien 2 (Verbindung zum Stadtzentrum) und 3 (Verbindung Jena/Ost-Stadtzentrum–Winzerla–Burgau–Industriegebiet Göschwitz–Bahnhof Göschwitz–Lobeda West–Lobeda Ost) angebunden und erreichbar.
Die Buslinien 12 (Verbindung Burgau–Winzerla–Ammerbach–Beutenberg ["Beutenberg-Campus": zahlreiche Forschungsinstitute] - Lichtenhain - Süd- und West-Vorstadt [u. a. Zeisswerk, Fachhochschule, Jobcenter, Nähe Westbahnhof]-Stadtzentrum), 13 (Verbindung Winzerla wie Linie 12 ohne Ammerbach, Abzweigung zur Rudolstädter Straße in Winzerla-Altwinzerla-Bahnhof Göschwitz–Maua–Leutra) und ergänzend die Buslinien 10 (verkürzte Streckenführung der Linie 13: Strecke wie Linie 12 ohne Ammerbach und nur zwischen Stadtzentrum und Winzerla/Rudolstädter Straße).
Über die durch Winzerla führende B 88 ist Winzerla in circa 2 km Entfernung in Süd-Richtung mit der A 4 (Auffahrt Jena-Göschwitz) verbunden.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Ammerbach
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  • Immobilienservice-Singer
  • Am Steinborn 134
  • 07749 Jena