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Objekt-Nr.: 15_4 | Scout-ID: 110426513

großzügige Doppelhaushälfte in zentraler Lage

829.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
142,25 m²
Wohnfläche
416 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

In ruhiger, zentrumsnaher Lage in Filderstadt-Plattenhardt entstehen in Kürze vier moderne Doppelhaushälften, die sich durch ihre lichtdurchflutete, moderne Architektur und einen hohen Ausstattungsstandard auszeichnen.

Die Doppelhaushälften erstrecken sich über zwei Etagen und einem Staffelgeschoss: angefangen von dem großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, den hellen Schlaf- und Kinderzimmern im Obergeschoss, den Bädern mit Tageslicht, bis hinauf ins Dachgeschoss, das ohne Dachschrägen, mit einem zusätzlichen Duschbad und einer umseitigen Dachterrasse über ca. 25 m², einen optimalen Platzverbrauch bietet.

Eines nach Ihren Wünschen nutzbares Dachgeschoss lässt viel Platz für Individualität.
Bodentiefe Fenster verschaffen einen freien Blick, über die nach Süd-Westen angelegte Terrasse, bis in den Garten und ermöglichen ein familienfreundliches Spiel zwischen Natur und Wohnraum.
Jede Einheit verfügt über eine Garage und einen Stellplatz.

Die Doppelhaushälften werden nach der Energiesparverordnung 2016 in massiver Bauweise erstellt. In Verbindung mit den bewährten Baumaterialien und der hochwertigen Ausstattung entsteht ein behagliches Wohngefühl bei niedrigen Energiekosten. Die Häuser verfügen über insgesamt ca. 190 m² Wohn- und Nutzfläche, welche sich in reine Wohnflächen von ca. 140 m² sowie Nutzflächen von ca. 50 m² gliedern.

Ausstattung

Bauleistungs- und Ausstattungsbeschreibung:

* schlüsselfertig mit Festpreisgarantie
* im Bemusterungszentrum, wählen Sie Ihre Ausstattung selbst
* eine Garage und ein Stellplatz
* bodentiefe Fenster
* Duschbad im DG
* Massive Bauweise mit Vollwärmeschutz
* gebaut nach EnEV (Energiesparverordnung) 2016
* Hochwertiger Parkettfußboden in den Wohn- und Schlafräumen
* Komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung 
* Tageslichtbäder mit modernen Fliesen und Marken-Sanitärobjekten
* Gastherme mit solarer Brauchwassererwärmung

Lage

In unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart liegt Filderstadt und verfügt über eine erstklassige Verkehrsanbindung. 
Dieses Vorhaben wird in Filderstadt Plattenhardt, in einer ruhigen Lage errichtet.
Es besteht eine ausgezeichnete Infrastruktur, die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungen sind in unmittelbarer Umgebung zu erreichen.
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