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Scout-ID: 110423066

***Wohn-Geschäftshaus - ehemaliger Gasthof - zentrale Ortslage von Kruft***

250.000 €
Kaufpreis
750 m²
Gesamtfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Der Gasthof " Zum Hirsch" in zentraler Ortslage der Pellenzgemeinde Kruft mit Gaststuben,Küche, WC-Anlage, einer Kegelbahn sowie mehreren Fremdenzimmern und einer Pächterwohnung wurde bis zum Jahresende 2018 bewirtschaftet und aus Altersgründen nun aufgegeben. Das Gasthaus wurde 1962 in Massivbauweise errichtet und an einen Saal aus der Jugendstilzeit angebaut. Dieser Saal, in früheren Jahren sicherlich das kulturelle Herzstück des Dorfes, wurde in den letzten Jahren nur noch zu Lagerzwecken genutzt. Eine weitere, moderne Wohnung mit großer Terrasse und herrlichem Blick in die grüne Dorfmitte wurde Anfang der 90ziger Jahre ausgebaut.Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.350 m², die gesamte Wohn-Nutz- und Lagerfläche beträgt ca. 750 m².

Grundrisse

Grundriss_2OG_neu

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Grundriss_EG_neu

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Grundriss_1OG_neu

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Lage

Die Gemeinde Kruft , im Landkreis Mayen-Koblenz zwischen Andernach und Mayen verkehrsgünstig an der A61 gelegen hat ca. 4000 Einwohner und verfügt über Grundschule, Kindergarten, Geschäfte zu Deckung des täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheke sowie vielfältige Vereine und Gewerbeansiedlungen. Weiterführende Schulen werden durch Busse oder Bahn schnell erreicht in Mayen, Andernach oder Plaidt. Die waldreiche Umgebung um den nahen Laacher See bietet Naturfreunden herrliche Möglichkeiten.

Sonstiges

Nach Umgestaltung ist eine Nutzung für seniorengerechtes, betreutes Wohnen sehr gut denkbar, ebenso käme ein Handwerksbetrieb mit Büro,Wohnen,Lager in Frage.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Immobilien Gross GmbH
  • Breite Straße 44
  • 56626 Andernach