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Objekt-Nr.: 9430 | Scout-ID: 110422532

Ländliche Idylle

209.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
81 m²
Wohnfläche
865 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

313.6 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1930 steht in gewachsener Umgebung von Schöller.
Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 81 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Die Aufteilung ist wie folgt:

EG: Eingangsdiele, WC, Wohn-/Esszimmer, kleine Küche

OG: drei Zimmer

Ein Bad mit Wanne liegt im Keller.

Folgende Merkmale kennzeichnen dieses Haus:

- typischer Baustil der 30er Jahre des letzten Jahrhunderts
- zentrale Gasheizung von 1998
- Wassererwärmung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer
- Kunststoffisolierglasfenster von 1990, zum Teil mit Schlagläden oder Rollladen
- großzügiger Garten mit Obstbäumen und Gartenhaus

Um die Ansprüche an modernes Wohnen zu erfüllen, sind umfassende Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.

Schöller ist ein Ortsteil von Vohwinkel. Es ist eine Lage mit ländlichem Charakter und hohem Erholungswert. Wanderwege beginnen direkt vor der Haustür.

Es besteht Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bundesautobahnen A 535 und die Bundesstraßen 7 und 224 sind schnell erreicht.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Grundrisse

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
  • Stadtsparkasse Wuppertal Abteilung Immobilienvermittlung
  • Werth 103
  • 42103 Wuppertal