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Objekt-Nr.: 6084 | Scout-ID: 110421711

560 m² Produktion, Lager oder Verkaufsfläche am Autobahnkreuz A1/A20

4.100 €
Miete pro Monat
560 m²
Fläche
820 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Fakten;
- ca. 150 m² Bürofläche, 
- attraktiver Neubau mit bodentiefen Fenstern,
- 560 m²,
- ca. 6,5 Meter Deckenhöhe zzgl. Binderhöhe,
- eine Toreinfahrt -  Höhe 4,2 Meter mal 5,0 Meter Breite, 
- Rauchwarnmeldeanlage,
- Anlieferung von Vorne mit Überdachung,
- zusätzliche Bürofläche kann in die Halle integriert werden,
- die Halle ist isoliert und mit einer Gasheizung ausgestattet,
- die Bodenbelastbarkeit beträgt mind. 2t/m² - ggf. Prüfung
 

Ausstattung

Alle Angaben zzgl. 19% Mwst. !

Grundrisse

Grundriss Halle 560m²

Grundriss Halle 560m² Grundriss Halle 560m²

Schnitt 2018

Schnitt 2018 Schnitt 2018

Lageplan 2018 markiert

Lageplan 2018 markiert Lageplan 2018 markiert

Lage

Das Objekt liegt in der Hansestadt Lübeck. Lübeck ist Oberzentrum, kreisfreie, zweitgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes mit ca. 211.000 Einwohner. Die überörtliche Erreichbarkeit ist durch die Anbindung an den regionalen Wirtschaftsraum und die überregionalen Wirtschaftszentren sehr gut und durch den Anschluß an die Ostseeautobahn A 20 optimiert worden.

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Roggenhorst mit unmittelbarer Anbindung an die A 1,  A 20 (Lübeck-Stettin), in die Lübecker Innenstadt, zu den Gewerbegebieten und insbesondere zu den Stadthäfen Nordlandkai, Konstantinkai, Schlutup, Lehmannkai und Seelandkai gegeben. 
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich weitere Speditions,- Produktions- und Handelsfirmen sowie Unternehmen aus den Bereichen Baumarkt, Holzhandel, Küchenstudio, Fliesenverkauf, Marzipanherstellung/ Verkauf usw. Die Räumlichkeiten bieten sich ideal für Dienstleistungsfirmen mit hohem Verkehrsaufkommen
an, da großzügige Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück gegeben sind.

Diese Halle befindet sich in einem Gewerbepark und ist in den Gesamtkomplex von ca. 8000 m² integriert.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG
  • Goethestr. 1
  • 23564 Lübeck