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Scout-ID: 110421168

Letzte freie Büroetage mit 590 m² im Three George!

22 €
monatl. Miete pro m²
4,50 €
pro m² Nebenkosten
590 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Bürohochhaus inkl. Tiefgarage wurde 2016 vollständig bis auf den Rohbau, unter Regie des weltweit renommierten Architekturbüros Hadi Teherani Architects, neu aufgebaut und verfügt über hochmoderne Büro- und Showroomflächen. Es sind rund 10.800 m² Mietflächen entstanden, die bereits in Teilen an renommierte Unternehmen vermietet wuden. Das Objekt bietet effiziente Flächen mit flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten und einer lichten Deckenhöhe von ca. 3 m. Die Erdgeschossfläche eignet sich besonders für hochwertige Showroomnutzung. Die Revitalisierung mit besonderem Fokus auf Fassade, Gebäudetechnik und Innenausbau erfolgte nach Green-Building-Kriterien, sodass das Gebäude vorraussichtlich eine LEED-Gold-Zertifizierung erhalten wird.
In den Obergeschossen des Turms verfügen die Einheiten in jeder zweiten Ebene über Wintergärten

Lage

Das 11-geschossige Bürogebäude befindet sich im begehrten Teilmarkt Golzheim/ Kennedydamm. Hier wird man den Bedürfnissen der Nutzer gerecht, im Grünen zu arbeiten und gleichzeitig in der City einzukaufen.

Ausstattung

• Solitärlage 
• Landmarkhochhaus
• Leichtmetall-Fassade
• Hauseigene Tiefgarage mit ca. 200 Stellplätzen
• Repräsentative Lobby mit begrünten Wänden 
• Öffenbare Fenster
• 3 Personenaufzüge
• Außenl. manuell. Sonnenschutz
• Isolierverglasung
• WC-Einheiten D/H
• Kühlung und Heizung raumweise steuerbar
• Panorama Dachterrasse im 11. OG
• Weitläufiger Dachgarten im 3. OG
• Stehleuchten
• Teeküche 
• Hohlraumboden mit Bodentanks
• Raumaufteilung flexibel

Grundrisse

Regelgeschoss Grundriss

Regelgeschoss Grundriss Regelgeschoss Grundriss

Weitere verfügbare Flächen in diesem Gebäude

  • imovo GmbH
  • Schanzenstraße 102
  • 40549 Düsseldorf