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Objekt-Nr.: 4739 | Scout-ID: 110420814

Reserviert! Gemütliche 3-Zimmerwohnung in Stadtmitte von Görlitz zu verkaufen

42.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
61,09 m²
Wohnfläche ca.
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s   über Glasfaser
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Objektbeschreibung

Zu verkaufen steht eine gemütliche Dreiraumwohnung, direkt in Zentrum von Görlitz gelegen. Die Wohnung liegt in einem Denkmalgeschützen, unterkellerten  Mehrfamilienhaus mit kleinem Hof.
Das Haus wurde Mitte 90-Jahre saniert. Die Wohnung war Zwischenzeit vermietet (der letzte Mieter ist Ende Februar 2019 ausgezogen), sodass der neue Eigentümer die Wohnung selbst nutzen kann. 
Sehr nette Hausklima, gepflegtes Haus. 

Zu der Wohnung gehört ein Keller und Abstellkammer auf „Halbe Treppe“. 
Digitales SAT-TV,  Hausmeisterservice.

In dem Haus befinden sich 11 Wohnungen, jede Wohnung gehört anderem Eigentümer.

Ausstattung

Renovierte Wohnung- neue  Holzfenster mit Doppelverglasung, ausgetauschte weise Türen. 
Alle Zimmer mit Parkett ausgestattet, Flur, Küche und Bad gefliest. Innenliegendes Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC,  separate Küche. Wohnzimmer als Durchgangszimmer zu Küche. Im Wohnzimmer und Küche Dachfenster.

Lage

Die Immobilie liegt im Zentrum von Görlitz, in der Nähe  der Fußgängerzone Berliner Straße (2 Gehminuten) und verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Es handelt sich hierbei um die gute innerstädtische Wohnlage der Stadt Görlitz.
Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 100 m entfernt.

Sonstiges

Kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal).
Schlussbemerkung: Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. vorliegenden Unterlagen. Für Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung Übernommen. Ein Zwischenverkauf und Nichtverfügbarkeit bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.  Es wird keine Exposéhaftung übernommen!
  • Urdas Immobilien
  • Berliner str. 38
  • 02826 Görlitz