{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_interiorQual":"no_information","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"405924","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/4ec56a3d-ed3c-4705-95a2-af340d4fb5f3-1347106098.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"15","obj_ramp":"y","obj_lotArea":"7724","geo_plz":"72574","obj_floorCover":"no_information","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"10,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"hallen_produktion","obj_industryType":"industry_hall","obj_cwId":"001.405924","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"110420559","obj_totalAreaRange":"9","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_firingTypes":"gas:electricity","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_mainFloorSpace":"3635","geo_krs":"Reutlingen_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"3635","obj_zipCode":"72574","obj_regio3":"Bad_Urach","obj_objectnumber":"13745_2","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Reutlingen_Kreis"}
Objekt-Nr.: 13745_2 | Scout-ID: 110420559

Hallenflächen* 2,5-32 t Kran * plus Büro

-
Preis auf Anfrage
3.635 m²
Fläche
3.635 m²
Lager/Produktion
440 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Produktionsgebäude (ca. 3.053 m²; teilbar ab ca. 440 m²) wurde von 1971 bis 2006 in mehreren Bauabschnitten erstellt und renoviert. Das zweigeschossige Bürogebäude mit ca. 582 m² kam 2008 dazu. Der Standort wurde jahrelang für den Maschinenbau genutzt. 

Produktions- und Lagerhallen:
• 2x 2,5 t Kranbahn
• 5 t Kranbahn
• 32 t Kranbahn
• Rampenandienung mit 2 Rolltoren und 2-flg. Stahltor
• 3 ebenerdige Sektionaltore (überdacht)
• Druckluft-, teilweise Kühlwasserleitungen
• Klimatisierter Mess- und Serverraum
• Produktionsnahe Büro-, Sanitär- und Sozialräume

Bürogebäude:
• Separater Glaseingang mit offener Treppe und Galerie
• Großraumbüros, Einzelbüros
• Kabelkanäle, teilweise Bodendosen
• Beide Etagen mit Teeküchen und Toiletten

Zu den bebauten Grundstücken (gesamt 7.724 m²) gehört hinter den Gebäuden eine landwirtschaftliche Waldfläche mit über 80 ar. Von der Schützenstraße her sind zwei Ein- und Ausfahrten vorhanden. Auf den befestigten Flächen sind knapp 70 Pkw-
Stellplätze vorhanden.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Das Gewerbegebiet liegt im Osten der Stadt Bad Urach entlang der Elsach. Ins Zentrum der Stadt sowie zum Bahnhof sind es rund 5 Minuten Fahrzeit. Die Bundesstraße B 28 Tübingen-Ulm erreicht man in knapp 1 km, die Anschlussstelle der Autobahn A 8 Stuttgart-München in Kirchheim/Teck in rund 25 km Entfernung.

Sonstiges

Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Fiedler Gewerbeimmobilien GmbH
  • Gerhard-Kindler-Straße 6
  • 72770 Reutlingen