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Objekt-Nr.: NM110 | Scout-ID: 110419796

Gewerbehalle ca. 613 m² für Handwerk/Lager an der B8

800 €
Miete pro Monat
613 m²
Fläche
613 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Ca. 4km von der B8 gelegen wird hier ein Gewerbegebäude – ehemalige Schreinerei - zur Vermietung angeboten. Das Gebäude hat eine Nutzfläche von ca. 768m² auf einem 1179m² großen Grundstück. Vermietet wird eine Teilfläche von ca. 613m². 
Das Gebäude von 1980 eignet sich sowohl für Handwerksbetriebe als auch als Lagerfläche. Alternativ ist auch ein Produktionsbetrieb möglich. Neben einem großen Werkstattraum finden Sie einen Lackierraum sowie weitere Fertigungs- oder Lagerräume.
Im OG finden Sie neben einer großen Lagerfläche die Sozialräume mit WC, Dusche, Umkleide und Brotzeitraum.
Die Raumhöhen betragen zwischen 2,30m und 3,20m Höhe. Zwei große Tore mit einer Höhe von ca.2,70m stehen zur Verfügung.
Die Halle ist derzeit nicht beheizt, kann aber nach Absprache ausgestattet werden.
Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Optional können gegen Ablöse übernommen werden: Formatkreissäge, Tischfräse, Breitbandschleifmaschine, Rollwägen, Hobelbank, Lackiergerät Airless, Lackierwagen, Pendelsäge

Lage

Die Ortschaft Tiefenhüll ist ein Ortsteil von Hemau, einer Stadt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg. Die Stadtgemeinde ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Regensburg. Ca. 4 km von der B8 entfernt liegt das Gewerbeobjekt zwischen Neumarkt i.d.Opf. und Regensburg.

Sonstiges

Nebenkosten 100,- EUR pauschal

Energieausweis wird momentan erstellt

Mieterprovision: Für die Vermietung von gewerblichen Objekten mit einer Mietlaufzeit von unter 5 Jahren 3,57 Monatsbruttowarmmieten (Bruttowarmmiete = Kaltmiete + sämtliche Nebenkosten + Heizung + MwSt.), bei einer Mietlaufzeit ab 5 Jahren und länger beträgt die Provision 3,57 % aus der 10-fachen Jahresbrutto-warmmiete. Optionsvereinbarungen werden der Laufzeit hinzugerechnet.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Immobilien Sollmann + Zagel GmbH
  • Regensburger Str. 41
  • 92318 Neumarkt