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Objekt-Nr.: F64877 | Scout-ID: 110419766

Platz für die ganze Familie: Reihenhaus in Frankfurt-Heddernheim

599.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
165 m²
Wohnfläche
196 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein wahres Raumwunder in einer begehrten und ruhigen Lage von Frankfurt-Heddernheim.
Über eine gemütliche Diele mit Gästetoilette gelangen Sie in den ersten Bereich dieses im Split-Level-Stil erbauten Hauses. Weiterhin befindet sich hier ein Essplatz sowie eine gut geschnittene Arbeitsküche.
Eine Ebene tiefer erwartet Sie der helle und gemütliche Wohnbereich mit einem Kachelofen und der Zugang zur Terrasse und dem eingewachsenem, sonnigen Garten. 
Das Untergeschoss beherbergt einen Hobbyraum und die üblichen Keller-Nutzräume. Im 1. Obergeschoss bietet dieses Haus seinen Bewohner zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit einem Balkon und ein Duschbad. Auf der nächsten Ebene befinden sich ebenfalls zwei Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und einem Balkon.
Abgerundet wird das Raumangebot mit einem großen Badezimmer und einem Schlafzimmer im Dachgeschoss.
Vor Ihrem Einzug sollten Sie einige Renovierungsarbeiten einplanen.

Ein tolles Angebot, welches Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Rufen Sie uns an und Vereinbaren Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin mit einem unserer Immobilien-Beratern.

Ausstattung

Laminat- und Fliesenböden* Tiefgaragenstellplatz* Kachelofen* traumhafter Garten 

Lage

Der 1910 eingemeindete Stadtteil Heddernheim am Ufer der Nidda gehört zu den mittleren bis guten Wohnlagen Frankfurts. Im alten Kern dominiert noch heute bäuerliches Fachwerk aus dem 18. und 19. Jahrhundert die Architektur, wohingegen der Uferhang im Südwesten von der in den zwanziger Jahren entstandenen Römerstadt bestimmt wird. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten werden im Nordwestzentrum geboten. 
Als Erholungsgebiet befindet sich in der Nähe der Volkspark Nidda. Drei U-Bahn-Linien (U 1,2,3 und 8) und eine S-Bahn-Linie (S6) sowie diverse Buslinien sorgen für eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Heddernheim verfügt über mehrere Kindertagesstätten, von denen die bekannteste wohl die Hundertwasser-Kindertagesstätte ist. Die Robert Schuhmann Schule, die Römerstadtschule und die Geschwister Scholl Schule bilden das Bildungsangebot , das Ernst-May Haus und dem Heimatmuseum zeichnen einen Teil des Kulturgutes aus.
Die Frankfurter City mit allerhand Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen kulturellen Angebot erreichen Sie in wenigen Fahrminuten mit Bus, Bahn oder via Auto.

Sonstiges

Ein Energieausweis liegt nicht vor. 

Immobilieneigentümer sind gesetzlich verpflichtet diesen spätestens zur ersten Besichtigung mit Miet- oder Kaufinteressenten unaufgefordert zur Verfügung zu stellen.

Im Rahmen einer Auftragserteilung sind wir Ihnen gerne bei der Erstellung des Energieausweises behilflich.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. 

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung 

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.
  • Adler Immobilien
  • Eschersheimer Landstr. 160
  • 60322 Frankfurt