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Objekt-Nr.: 552M1 | Scout-ID: 110419529

Flexibles Raumwunder mit Wohlfühlgarantie!

2.000 €
Kaltmiete
7,5
Zi.
288 m²
Wohnfläche
682 m²
Grundstück
Gäste-WC Einbauküche Keller

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

118.3 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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Objektbeschreibung

Großzügig wohnen in modernem Ambienete - lassen Sie sich verzaubern!
Bei der Planung dieses tollen Hauses stand die Individualität und höchste Wohnqualität im Vordergrund. Jeder Raum verfügt über seine eigene Raffinesse. Bei der Vermietung handelt es sich um die ca. 135 qm große Wohnung im Erdgeschoss und zusätzliche Wohn- oder auch Büroräume im Dachgeschoss mit ca. 153 qm. Aufgeteilt ist das EG in ein großes Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke, einem Erkerzimmer, welches als Esszimmer genutzt wird, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Küche (inkl. Einbauküche) mit angrenzendem Abstellraum. Das Dachgeschoss würde ursprünglich als Bürogeschoss geplant, kann aber ohne weiteres auch als zusätzlichen Wohnraum genutzt werden. Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ist hier dadurch ebenfalls möglich! Das Dachgeschoss kann zusätzlich über eine Außentreppe erreicht werden. Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Abstellraum, die Waschküche und der Holzlagerraum sowie die Sauna - Ihre persönliche Wohlfühloase nach getaner Arbeit!
Selbst für Ihre Autos wäre gesorgt. Direkt am Haus befindet sich eine große Doppelgarage und ein separater Außenstellplatz. Die wunderschöne Terrasse bietet sich an lauen Sommerabenden zum Verbleib an.

Im Haus wurden laufend Renovierungsmaßnahmen vorgenommen so wurde im letzten Jahr z. B. eine neue Öl-Zentralheizung eingebaut. 

Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissplänen entnehmen.

Ausstattung

Ausstattung EG und UG:
- Küche mit Einbauküche
- Parkett- und Fliesenböden
- diverse Abstellräume
- Terrasse
- Waschküche
- Sauna
- Holzlagerraum
- Doppelgarage

Ausstattung DG:
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- Kleine Küche mit Küchenzeile
- Außentreppe
- Laminatboden
- Gäste-WC

Weitere Dokumente

Lage

Diese schöne Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Treffelhausen. Als Teilort von Böhmenkirch bietet Treffelhausen eine hohe Lebens- und Wohnqualität mit vielen Infrastruktureinrichtungen, wie zum Beispiel der Roggentalhalle, einer Grundschule und einem Kindergarten. In den letzten Jahren wurden reizvolle Wohngebiete ausgewiesen, die bereits bis auf wenige Plätze vollständig bebaut sind.

Sonstiges

Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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