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Scout-ID: 110418813

DA -City: Top Bürofläche!!! sehr gute Ausstattung!!!

10,60 €
monatl. Miete pro m²
2,30 €
pro m² Nebenkosten
100 m²
Fläche
65 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Lage

Das Stadtzentrum (City) ist mit einer Verkaufs- und Bürofläche von rund 130 Tsd. m² gleichermaßen Zentrum des Einzelhandels sowie Bürostandort, vor allem für kleinere und mittlere Dienstleister wie z. B. Anwälte, Ärzte, Versicherungen, Berater und Finanzunternehmen, aber auch die regionalen Zentralen der Banken. Als Kernbereich fällt es jedoch nicht in die Kategorie der klassischen Gewerbegebiete. Auf einer Gesamtverkaufsfläche von rund 127.000 m² bietet die Darmstädter Innenstadt eine große Vielfalt an attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Vom inhabergeführten Fachgeschäft über renommierte Markengeschäfte erwarten Sie mehr als 480 Geschäfte. Trotz der enormen Angebotsvielfalt besticht die Darmstädter Innenstadt durch ihre "kompakte Bauweise". Die Fußgängerzone erstreckt sich auf einer Fläche von nur 90.000 m² - in nur 7 Minuten durchqueren Sie die gesamte Fußgängerzone. Auf Grund der optimalen Erreichbarkeit der Darmstädter Innenstadt kommen Besucher aus der gesamten Region Südhessen nach Darmstadt. Ob mit dem eigenen PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln - Darmstadt ist hervorragend in das regionale Verkehrsnetz angebunden. Über 4.300 Parkplätze in unmittelbarer Innenstadtlage stehen ihnen zur Verfügung. In zahlreichen Parkhäusern und Tiefgaragen und auf vielen Parkplätzen können Sie Ihr Auto sicher abstellen und Ihre Zeit in Darmstadt unbeschwert genießen.

Ausstattung

- Sonnenschutz
- Fliesenboden
- Beleuchtung in Absprache mit dem Mieter
- Heizung- und Kühlung
- u.v.m.

Sonstiges

Provisionshinweis:
Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von bis zu fünf Jahren 2,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen von über fünf und bis zu zehn Jahren 3,0 Nettomonatsmieten und bei Verträgen ab/über 10 Jahren 4,0 Nettomonatsmieten. Werden zusätzliche Optionsrechte Vertragsgegenstand, so sind jeweils zusätzlich 0,5 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. von Ihnen an uns zu zahlen. Alle Angaben verstehen sich jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. und sind vom Mieter an die Pro Immobilis Jörg Ettmann e.K. zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und zahlbar.

Wichtiger Hinweis:
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers/ Vermieters. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr/Haftung.

Aus maklerrechtlichen Gründen bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage um Angabe Ihres vollständigen Namens, Firmennamens sowie Ihrer vollstandigen Adresse, Telefonnummer und Emailadresse.

Danke für Ihr Verständnis !!

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

*** Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme ***

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