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Scout-ID: 110417323

Erstbezug mit Balkon: schöne 3-Zimmer-Wohnung in Ensen, Köln

1.019 €
Kaltmiete
3
Zi.
81,5 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Garten/ -mitbenutzung
Bonitätsauskunft
erforderlich
SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

27 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

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Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Dachgeschosswohnung handelt es sich um einen Erstbezug. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Des weiteren wurde hier sehr viel Wert auf die Ausstattung gelegt, Villeroy und Boch Fliesen in Bad und Küche sowie Armaturen von Hans Grohe. 
Nicht außer Acht sollte man die die hochwertigen Baumaterialien lassen wodurch ein erhöhter Wärme- und Schallschutz erreicht wird die Fenster bieten zudem nochmal einen erhöhten Schallschutz.
Ein Kellerraum sowie eine Waschküche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

hochwertige Fliesen von Villeroy und Boch, hochwertiger Vinyl (verklebt), Fußbodenheizung, Rehau Schallschutzfenster (41db), elektrische Rollladen, Waschküche, Kellerraum, Stellplatz,
Balkon

Grundrisse

Lage

Der Kölner Stadtbezirk Porz-Ensen liegt auf der rechten Rheinseite im Südosten der Stadt Köln.
Porz-Ensen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten sind mit kurzen Wegen zu erreichen.
Der Tägliche Bedarf kann fußläufig abgedeckt werden.
Die Straßenbahnhaltestelle "Gilgaustraße" der Linie 7 ist wenige Meter entfernt, von hier aus erreichen Sie mit der Bahn in ca. 23 Minuten den Rudolfplatz. Die nächste Autobahn ist ca. 5 Minuten entfernt. Die A1, A3, A4 und A59 verbinden Sie mit der Region und dem Umland.
Der Flughafen liegt ebenfalls in der Nähe.
Das Rheinufer, mit hohem Freizeitwert und kilometerlangen Uferwegen befindet sich in ca. 600 Metern Entfernung.
  • Bauwog GmbH
  • Paulinenweg 3a
  • 51145 Köln