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Objekt-Nr.: SK-L-HS48G-15-MG | Scout-ID: 110416179

Moderne Räume in nachgefragter Lage + West Balkon + PKW Stellplatz + Erstbezug nach Renovierung

390 €
Miete pro Monat
110 €
pro Monat Nebenkosten
54,36 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

In nachgefragter Lage ist 1997 diese anspruchsvolle und wundervoll begrünte 2.845 m² große Wohnanlage entstanden. Das moderne und in offener Bauweise erbaute Objekt ist voll unterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoß. Die Vielzahl von schönen Balkonen, Terrassen und gepflegten Innenhöfen schaffen eine einladende Atmosphäre. Die moderne Ausstattung sowie der optimale Grundriss überzeugen auf den ersten Blick. Genießen Sie den Ausblick auf dem großzügigen Balkon in West Ausrichtung.

Lage

Der idyllische und beliebte Leipziger Stadtteil Holzhausen, verspricht ein stadtnahes, aber dennoch ländliches Leben mit hoher Lebensqualität. Holzhausen ist eine gute Adresse: Hier gibt es viele Siedlungen mit attraktiven Eigenheimen, mit geräumigen und abwechslungsreich gestalteten Gärten. Hinter dem Zentrum des Ortes, ordnen sich die verschiedenen Holzhausener Siedlungsgebiete an. Holzhausen ist großflächig und weiträumig und hat für sein Ausmaß verhältnismäßig wenig Einwohner. Die Magistralen des Viertels, führen durch großzügige Felder- und Wiesenlandschaften. Zwischen Apfelbäumen, Birken und einem prächtig blühenden Farbenmeer im Sommer kann man sich hier so richtig ausbreiten.
In der nahen Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten oder Ärztehäuser. Auch infrastrukturell ist dieses Objekt sehr gut an das Verkehrsnetz angeschlossen.

Entfernungen:
- 2 Minuten zu Fuß (200 m) zum Stadtbus
- 10 Minuten zu Fuß (1 km) zur S-Bahn (Bahnhof Holzhausen)
- 30 Minuten mit dem Fahrrad (8 km) zum Leipziger Zentrum

Ausstattung

- Erstbezug nach Renovierung
- große und helle Räume
- Modernes WC/Bad
- moderner und zeitgemäßer Fußboden
- Isolierverglaste Fenster

390,- € Kaltmiete
110,- € Betriebskosten
500,- € Warmmiete

20,- € PKW Stellplatz optional möglich

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Der Makler übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit. Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Mietvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung.

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