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Objekt-Nr.: 7551 | Scout-ID: 110415276

ATELIER FÜR INDIVIDUALISTEN: ARBEITEN IN ZENTRALER CITYLAGE

1.828 €
Miete pro Monat
290 €
pro Monat Nebenkosten
159 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

In einem traditionsreichen Gebäude am Ehinger Tor erleben Sie die einzigartige Loftarchitektur in dieser ca. 159 qm großen, im Jahr 2016 kernsanierten Gewerbeeinheit aus den vierziger Jahren. Der offene Grundriss transportiert mit einer großzügigen und hellen Arbeitsfläche und extremen Raumhöhen eine individuelle Arbeitsatmosphäre. Die Gewerbeeinheit eignet sich hervorragend als Bürofläche für Freiberufler, Agenturen oder als Atelier. Dieses Objekt bietet Ihnen unzählige Nutzungsmöglichkeiten und unterschiedlichste Arbeitskonzepte.
	

Lage

Erstklassige Kombination von zentraler Lage und einem sich im Wandel befindenden Wohnquartier mit
hervorragender Infrastruktur am Nahverkehrsknotenpunkt Ehinger Tor sowie einer perfekten Anbindung an
den Citybahnhof in der aufstrebenden und wirtschaftsstarken Region Ulm.
	

Ausstattung

- Raumhöhe ca. 3,96 m
- bodentiefe Fensterelemente mit 3-fach Isolierverglasung 
- Parkett- und Fliesenböden
- Glattputz
- Zentralheizung - Wandheizkörper
- indirekte Beleuchtung
- Kochinsel - 2018
- Haustechnikraum
- Sprechanlage mit Monitor 
- Alarmanlage
- Lift
- Hausmeisterservice
- Stellplatz inklusive
	

Sonstiges

Ein Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung und wird Ihnen selbstverständlich vorgelegt werden.
Als allein beauftragter Makler freuen wir uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Begehung mit Ihnen in
diesem individuellen Objekt.

Kaltmiete:          EUR 1828,00
Nebenkosten:    EUR   290,00
Warmmiete:       EUR 2520,42  inkl. MwSt.
	

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
  • Edisonallee 7
  • 89231 Neu-Ulm