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Objekt-Nr.: MG42 | Scout-ID: 110415188

Kleiner, attraktiver Büroraum zum ruhigen Arbeiten

250 €
Miete pro Monat
80 €
pro Monat Nebenkosten
29 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Es handelt sich um einen ca. 29 qm großen Büroraum. Dank der großen Fenster ist der Raum sehr hell. Ein Teil des Raumes hat eine Empore, die ebenfalls Platz für z.B. 1-2 Arbeitsplätze bietet. Alternativ könnte dieser Bereich auch als Lagermöglichkeit dienen. Generell kann der Büroraum natürlich auch als Lagerraum genutzt werden.
Vor dem Büro gibt es eine kleine Grünfläche, die ebenfalls mitgenutzt werden darf.
Bei Interesse kann für € 20,- ein Stellplatz direkt am Objekt angemietet werden.

Lage

Das Büro befindet sich in einem Wohn-Mischgebäude und liegt im südöstlichen Stadtteil Bergheim Quadrath-Ichendorf direkt am Ortsrand von Kerpen Horrem. Die Stadt Bergheim ist Kreisstadt des Erftkreises. Schulen, Sportstätten und Einkaufszentren sowie Industrie- und Gewerbebetriebe sind vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Grundstücksnähe zu erreichen. Der nächste Bahnhof mit Anbindung an z.B. Köln befindet sich im Zentrum von Kerpen-Horrem und ist ca. 1 km entfernt. Straßenverbindungen zum Zentrum von Bergheim, Kerpen, Frechen sowie nach Köln sind gut. Der Anschluß an das Bundesautobahnnetz ist gut. Die nächstgelegene Bundesautobahnauffahrt ist die Anschlußstelle Bergheim-Süd (BAB 61) in ca. 5 km Entfernung.
Die Fischbachstraße beginnt an der Köln-Aachener-Straße und verläuft in südöstlicher Richtung bis zur Stadtgrenze von Bergheim.

Ausstattung

- heller und ruhiger Büroraum
- ein Stellplatz direkt am Objekt kann angemietet werden 
- kleiner begrünter Außenbereich vor dem Büro kann genutzt werden
- Empore bietet weiteren Raum, der in den 29 qm nicht enthalten ist, dennoch gut genutzt werden kann 
- separates WC vorhanden
- gute Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
- gute Erreichbarkeit mit dem PKW durch die direkte Lage an der B55
  • Baues-Otte GbR (Otte Immobilien)
  • Bahnhofstr. 6
  • 50169 Kerpen