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Scout-ID: 110415110

*Neubau* Garagenhof mit 33 Einheiten als Kapitalanlage in Zschopau

478.500 €
Kaufpreis
Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz

Objektbeschreibung

Wir errichten in Zschopau einen hochwertigen Garagenhof, der voraussichtlich Mitte 2019 fertiggestellt wird und bieten diesen zum Erwerb an. Der Garagenhof besteht aus 33 hellgelben Garagen mit weißen Garagentoren. Es befindet sich in jeder Garage eine Lampe sowie eine Steckdose. Die Neubaugaragen sind mit ca. 3 x 6 Meter (Außenmaße) übergroß und somit für alle PKWs geeignet. Der Garagenhof wird voll vermietet an den neuen Eigentümer übergeben.

Ausstattung

Alle Garagen sind mit eigener Steckdose sowie einem Eigenen Licht ausgestattet.

Weitere Dokumente

Lage

In der Großen Kreisstadt Zschopau mit den
Ortsteilen Krumhermersdorf, Ganshäuser und
Wilischthal leben gut 10.000 Einwohner. Sie
liegt im landschaftlich reizvollen Zschopautal
am Fluss Zschopau. 1286 erstmals urkundlich
erwähnt, erhielt Zschopau 1493 das Bergprivileg.
Wahrzeichen der Stadt ist das auf einem
Bergsporn stehende Schloss Wildeck mit dem
ältesten Bauwerk, dem „Dicken Heinrich“, einem
Bergfried aus dem Ende des 12. Jahrhunderts,
errichtet zum Schutz des „Alten Böhmischen
Steiges“ und des Flussüberganges. Noch ca. 50
Jahre älter ist die in Teilen freigelegte 2,15 m starke
Ringmauer der alten Burganlage. Besucher
können die 144 Stufen des „Dicken Heinrich“ hinaufsteigen
und den herrlichen Rundumblick auf
die Stadt und die Umgebung genießen.

Sonstiges

Anzahl der Garagen 33
Einzelkaufpreis 14.500,00 €
Gesamtkaufpreis 478.500 €
Monatsmiete pro Garage / Monat 65,00 €
Nebenkosten pro Garage / Monat 10 €

Mieteinnahmen 25.740,00 € / Jahrt
Nebenkosten 3.960,00 € / Jahr
Gesamte jährliche Einnahmen 21.780,00 €
(Miete – Nebenkosten)

Rendite in Prozent 4,55%

***Die Bilder sind Beispielbilder von anderen durch uns gebauten Höfen***
  • Future Construct AG
  • Bahnhofstrasse 25
  • 85570 Markt Schwaben