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Objekt-Nr.: GIV_1231 | Scout-ID: 110413963

Vollinventarisiertes Hotel mit Wellnessbereich im Hochsauerland

1.200.000 €
Kaufpreis
1.750 m²
Gesamtfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir an dieser Stelle keine weiterführenden Informationen preisgeben können. Das angebotene Objekt befindet sich im laufenden Geschäftsbetrieb, weswegen wir uns auf Wunsch des Eigentümers und / oder Betreibers und aus Rücksichtnahme auf den Geschäftsverlauf / Gästebuchungen auf die wesentlichen Eckdaten zum Objekt beschränken.


Das zum Verkauf stehende Hotel-Restaurant befindet sich in zentraler, dennoch naturräumlicher Lage im Hochsauerlandkreis mit guter verkehrstechnischer Anbindung. Das Objekt verfügt über ca. 15 bis 20 Gästezimmer – überwiegend Doppelzimmer – mit Balkon oder Terrasse, ein derzeit mit sehr guter Küche bewirtschaftetes Restaurant mit Wintergarten, ein Kaminzimmer mit Bar, eine Außengastronomie mit weitläufigem Blick sowie einen modern gestalteten Wellnessbereich mit Saunen, Liegen und Ruhebereich. Ein Gästeaufzug ist vorhanden. Ausreichende Parkmöglichkeiten finden sich direkt am Hotel.

Ausstattung

Räumlichkeiten und Kapazitäten:

Ca. 15 bis 20 Gästezimmer, überwiegend Doppelzimmer
- unterschiedliche Zimmerkategorien, individuell möbliert, hochwertig eingerichtet
- alle Zimmer verfügen über große helle Bäder mit WC und Dusche oder Badewanne

Großer Empfangsbereich
Restaurant mit Wintergarten
Kaminzimmer mit Barbereich / Lounge
Außengastronomie / Terrasse
Wellnessbereich mit Saunen, Infrarot- und Kosmetikkabinen, Wärmeliegen und Ruhebereich
Vollkonzessionierte Küche
Sanitärbereich (H-WC, D-WC)
Wirtschafts- und Lagerflächen

Mehrgeschossiges Objekt
Gesamtfläche: rd. 1.750 m²
Hauseigene Parkflächen direkt am Objekt.

Kein Renovierungs-/Investitionsstau.

Die Investitionen der vergangenen Jahre belaufen sich auf rd. 550 T€ und umfassen:

- Erweiterung des Restaurants und Vergrößerung der Küche
- Umbau und Neugestaltung des Wellnessbereichs
- Erneuerung der Heizungsanlage
- Neugestaltung des Gartenbereichs
- Neuanschaffung der Küche
- Komplettrenovierung von einem Drittel aller Gästezimmer
- Außenfassade, Geländer, Schächte

Sonstiges

Nachweislich erfolgreich geführter, geöffneter Betrieb. 
Stabiles Umsatzvolumen, ertragsstarkes Objekt.

Zahlen aus der Bewirtschaftung werden im Rahmen einer Besichtigung gerne vorgelegt.

Auf Wunsch können weitere ca. 10 Gästezimmer – überwiegend Einzelzimmer, fast alle Zimmer mit
Balkon – in einem nahe gelegenen Objekt mit angepachtet oder käuflich erworben werden.


Kaufpreis: 1,2 Mio. Euro, inklusive Groß- und Kleininventar.
Weitere ca. 10 Gästezimmer: auf Anfrage.
Provisionsfrei.

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.


Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen zum Betrieb und Fotos der Räumlichkeiten
stellen wir Ihnen gerne nach schriftlich zugesicherter Vertraulichkeit zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Ansprechpartner: Herr Timo Luxenburger

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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