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Objekt-Nr.: 3928 | Scout-ID: 110413636

Ladengeschäft mit Gastrolizenz und Lager

-
Preis auf Anfrage
243 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Frisch und neu angelegt, präsentiert sich die Straße mit ausreichend Park- und Grünflächen.
Die Gewerbeeinheit dieses Wohn- und Geschäftshauses mit West-Ost-Ausrichtung besticht durch seine großen Schaufenster-Flächen, welche die Räume erhellen und Ihre Produkte ins rechte Licht rücken. 
Supermarkt, Fachhandel oder Galerie sind möglich. 
Seit 2015 besteht eine Gastrolizenz zur Nutzung als Café, Bar und Lounge.

Die Fläche ist derzeit wie folgt aufgeteilt:

Windfang ca. 19 m²
Gästebereich ca. 242 m²
Sanitärvorraum ca. 6 m² 
Damen-WC ca. 4 m²
Herren-WC ca. 6 m²
Lagerflur ca. 12 m²
Laderaum ca. 12 m²
Lager 1 ca. 62 m²
Lager 2 ca. 8 m²
Lager 3 ca. 31 m²

Eine Ölzentralheizung sorgt  für Wärme. 
Anlieferung über die Rückseite möglich. 
Eine Laderampe erleichtert dort die Be- und Entladung. 

Lage

Nürnberg im Stadtteil Steinbühl
In guter Lage südlich des Hauptbahnhofs mit einem tollen Angebot an Fachgeschäften, Restaurants in der Nachbarschaft und kurzen Wegen. Straßenbahn und U-Bahn sind nur wenige Schritte entfernt, das Südstadtzentrum, der Aufseßplatz, oder der Frankenschnellweg sind in etwa vier Minuten schnell zu erreichen.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis vom 13. 10. 2008 mit folgenden Angaben: V, 97 kWh, Öl, Bj. 1962, C

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Immobilien Peter Hüfner
  • Waagstraße 1
  • 90762 Fürth