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Objekt-Nr.: 475 | Scout-ID: 110413549

Top gepflegtes Einfamilienhaus. Leben wie und wo andere Urlaub machen!

259.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
122 m²
Wohnfläche
780 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus in Hemmingstedt wurde im Jahr 2006 auf einem ca. 780 m² großen Grundstück errichtet. 

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche und Kaminofen, ein Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer sowie ein Gäste-WC. Das gesamte Erdgeschoss ist mit hellen Fliesen versehen und durch viele Fenster optimal belichtet. Die offenen Holzbalken verleihen dem Haus einen eigenen Charakter. Zwei Terrassen sind vom Wohnzimmer und der Küche zu erreichen. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit zusätzlicher Dusche. Die Zimmer sind mit Teppichboden versehen, das Badezimmer wurde hell gefliest. Ein Balkon, mit Blick in den liebevoll angelegten Garten, ist vom Schlafzimmer aus erreichbar.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gartenhäuser. Eine überdachter Bereich zum Lagern von Feuerholz ist ebenfalls vorhanden. Das Carport ist bis zur Eingangstür überdacht, so dass Einkäufe auch bei Regen trockenen Fußes ins Haus transportiert werden können. 

Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung läuft ebenfalls über die Heizung. 

Rundum handelt es sich hierbei um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus komplett aus Holz.

Ausstattung

Optional kann die Einrichtung übernommen werden.

Lage

Das Einfamilienhaus steht in einer verkehrsberuhigten Sackgasse von Hemmingstedt mit sehr wenig Verkehr. Hemmingstedt liegt im Zentrum des Kreises Dithmarschen, zwischen den Städten Heide und Meldorf, an der Bundesstraße 5. Die Nordsee ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen. In der Nähe liegt die Autobahnzufahrt Heide-Süd/Hemmingstedt auf die Bundesautobahn 23 in Richtung Hamburg. Hamburg ist bequem mit dem Auto oder der Bahn in ca. einer Stunde zu erreichen

Sonstiges

Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf den Kaufpreis - an REMAX Complete Service GmbH - Toni Hennings - zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - Grunderwerbsteuer und die Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin und wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. 

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