{"obj_regio1":"Berlin","obj_cId":"179106","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"1","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/17a955d5-3d71-48f6-9f8a-b4ef6731db6e-1287489381.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"12","obj_pricetrend":"12.19","obj_lotArea":"334","obj_usableArea":"84","obj_yearConstructed":"1976","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_pricetrendbuy":"12.19","obj_scoutId":"110405406","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_courtage":"y","geo_bln":"Berlin","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"8","obj_yearConstructedRange":"3","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"5.61","obj_livingSpace":"110","geo_krs":"Berlin","obj_zipCode":"12355","obj_condition":"well_kept","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"DEFAULT","obj_interiorQual":"normal","obj_energyEfficiencyClass":"E","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_street":"no_information","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"12355","obj_noRooms":"4","obj_thermalChar":"135.7","obj_constructionPhase":"no_information","obj_groupnumber":"661","obj_ityp":"3,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetProductAvailable":"false","obj_cwId":"001.179106","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_purchasePrice":"419000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_buildingType":"semidetached_house","obj_noRoomsRange":"4","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Rudow_Neukölln","obj_objectnumber":"S13369","obj_livingSpaceRange":"2","obj_regio2":"Berlin"}
Objekt-Nr.: S13369 | Scout-ID: 110405406

Doppelhaushälfte mit guter Raumaufteilung in ruhiger Wohnlage von Berlin-Rudow

419.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
110 m²
Wohnfläche
334 m²
Grundstück
Keller

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

135.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Die hier im Alleinauftrag angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1976 in Süd-West Ausrichtung auf einem ca. 334 m² großen Grundstück errichtet. Sie verfügen neben den ca. 110 m² Wohnfläche noch über weitere gut nutzbare Fläche als Hobbyraum oder Gästezimmer im Untergeschoss sowie einem ausgebauten Dachspitz. Das Haus wurde von den Eigentümern liebevoll gepflegt und stetig instandgehalten. Diverse Modernisierungsmaßnahmen wie eine Fassadendämmung, ein neu gedecktes Dach, eine neue Gasbrennwerttherme von Viessmann sowie neue Fenster wurden schon durchgeführt. Im Erdgeschoss kommen Sie in den Genuss eines Gäste-WC´s mit Dusche, einer großzügigen Diele und eines offenen Wohn-/Essbereiches mit Küche. Von hier aus haben Sie Zugang zu der großen und überdachten Terrasse und dem Garten. Im Dach

Ausstattung

Einbauküche, Garage, Garten/ -mitbenutzung, Gartenterrasse, Gäste-WC, Gepflegt, Keller, Modernisiert, Neubau, normale Ausstattung, Renoviert, Selbstnutzung, Süd-West-Grundstück, Teilsaniert - modernisiert, voll unterkellert, Balkon/Terrasse, Stellplatz, Strom, unvermietet, Gaszentralheizung, Erdgeschoss, Dachboden

Lage

Rudow ist eine sehr attraktive und ruhige Wohnlage im Berliner Süden. Zum großen Teil mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut bietet es dennoch genügend Grünflächen. So laden die Rudower Höhe und der Rudower Fließ ganzjährig zum Spazieren ein. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Gastronomie sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind meist fußläufig zu erreichen. Über den nahe gelegenen Autobahnanschluss, mehrere U-Bahnhöfen sowie verschieden Buslinien erreichen Sie das Stadtzentrum in Kürze.

Sonstiges

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
1. Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
2. Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.
3. Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. 
Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 20 Jahren Erfahrung und 6 Büros in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail!  
Energieausweis vorhanden:
ja
  • Allgemeiner Grund & Boden Fundus
  • Seehofstrasse 15
  • 14169 Berlin