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Objekt-Nr.: EV357807-VM | Scout-ID: 110404725

Effiziente Büroetage mit Eilenriedeblick

12 €
monatl. Miete pro m²
106 m²
Fläche
106 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Über einen repräsentativen Eingangsbereich und den Personenaufzug erreicht man die Büroetage. Zurzeit werden das Gebäude und der Außenbereich verschiedenen Modernisierungsmaßnahmen unterzogen. Das dritte Obergeschoss verfügt wegen der großen Fensterflächen über eine sehr gute natürliche Raumbelichtung. Es stehen zwei Stellplätze auf dem Hof zur Anmietung zur Verfügung. 

Lage

Das 1972 errichtete Bürohaus liegt in ca. 150 m fußläufiger Entfernung zum Lister Platz, in einer Querstraße zwischen Podbielski- und Walderseestraße. Die ansprechende Umgebung bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche gastronomische Einrichtungen. Die City lässt sich mit dem Pkw und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichen. Eine Haltestelle des ÖPNV befindet sich nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Die Autobahnen 2 und 7 erreichen Sie in ca. 10 Minuten über die Ausfallstraßen. Der hannoversche Stadt-wald Eilenriede befindet sich direkt gegenüber in ca. 100m Entfernung.

Ausstattung

- Brüstungskabelkanäle im dritten Obergeschoss
- teilweise CAT Verkabelung
- Teeküchen
- Personenaufzug ab Hochparterre
- Stellplätze auf dem Hof

Modernisierungsmaßnahmen in 2019:
- neue Fenster (bereits abgeschlossen)
- neue Türen zu den Mieteinheiten (bereits abgeschlossen)
- elektrische Markisen (bereits abgeschlossen)
- Erneuerung der Außenbepflanzung
- neues Lichtkonzept im Außenbereich
- Schranke zum Innenhof

Sonstiges

Mindestmietvertragslaufzeit 3 Jahre!
  • EVC Hannover GmbH
  • Schiffgraben 11
  • 30159 Hannover