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Scout-ID: 110404435

Gemütliche und gepflegte Wohnung mit Einbauküche

380 €
Kaltmiete
2
Zi.
68 m²
Fläche
Keller Einbauküche Garten/ -mitbenutzung

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Eine saubere Bonität des Mietinteressenten (ohne negative Einträge) wird vermieterseits vorausgesetzt und überprüft.

Ausstattung

+ großer Garten in gemeinschaftlicher Nutzung mit Rasenfläche, Obstbäumen und (demnächst) Gartenhäuschen
+ Satellitenanschluss im Schlafzimmer und im Wohnzimmer
+ modernes Badezimmer mit Fenster und Badewanne.
+ alle Räume sind vom Flur aus zugänglich
+ ruhiges 5-Familien-Haus
+ Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
+ isolierverglaste Fenster
+ gut isolierendes Mauerwerk
+ die Beheizung erfolgt über eine sparsame Gas-Einzel-Heizung. Die dadurch entstehenden Kosten rechnen der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab und hat somit den eigenen Verbrauch und die eigenen Ausgaben immer in Griff. 
+ Die Heizkosten sind für diese Wohnung sehr niedrig, da die Außenwände 45 qm dick sind. Im Sommer ist diese Wohnung kühl, da die Hitze durch die gute Dämmung isoliert wird.

+ Es wurde kein Bild vom großen Wohnzimmer hochgeladen, da hier noch Werkzeug stand.

Weitere Dokumente

Lage

Eine Bushaltestelle liegt ca 30 m entfernt. Es ist eine gute Anbindung an die Städte Essen, Wuppertal, Hattingen und Bochum gegeben. Über die nahe gelegene S-Bahnhaltestelle erreicht man in 20-Minuten-Takt die Städte Essen, Wuppertal oder Düsseldorf. Auf der nahen Hauptstraße befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, ein Bäcker, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, eine Tankstelle und kleine Restaurants, Cafés und Gaststätten. Es sind kostenlose Parkplätze in ausreichender Anzahl vor der Haustür vorhanden.

Sonstiges

Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Auftraggeber übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Obwohl mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft, können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen, wir appellieren an Ihr Verständnis, keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bei Rückfragen und/oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu. Wir bitten Sie im ersten Stadium der Prüfung, noch keinen Kontakt zum Eigentümer, zu Bestandsmietern oder anderen Beteiligten aufzunehmen. Besichtigungen vor Ort stimmen Sie bitte in jedem Fall mit uns ab. Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Grundlage jeder geschäftlichen Transaktion sind unsere beigefügten AGB in der jeweils gültigen Fassung.  © Sämtliche Texte, Designs und Bilder unterliegen dem Copyright unseres Unternehmens.
  • Immobilien Uhlenbruck - Bernhard Uhlenbruck e. Kfm.