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Objekt-Nr.: 59643 | Scout-ID: 110403310

Schöne, zentrumsnahe Eigentumswohnung!

117.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
70,53 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Keller

Kosten

Angebote zur Finanzierung

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Bausubstanz & Energieausweis

139.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

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Objektbeschreibung

Unsere vermietete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1963, welches in hochwertiger Architektur erbaut wurde. Es liegt in einer ruhigen, aber sehr zentralen Wohnlage von Grevenbroich.

Die freundliche Obergeschosswohnung kann über das Treppenhaus erreicht werden. Die Wohnung teilt sich in folgende Wohnräume auf: eine helle Küche, ein saniertes Tageslichtbad, ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer und einen Balkon. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie bequem auf den idyllischen Balkon mit schönem Ausblick.
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und abgerechnet.

Abgerundet wird unser Angebot durch den zur Wohnung gehörenden PKW-Garagenstellplatz.

Ihr Interesse ist geweckt? – Dann vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie.

Grundrisse

Lage

Grevenbroich ist eine kreisangehörige Stadt des Rhein-Kreises Neuss mit rund 63.000 Einwohnern. Sie liegt zwischen Düsseldorf und Neuss. 

Die Innenstädte von Köln, Düsseldorf und Neuss sind mit dem Auto über die nahegelegenen Autobahnen (A46, A57) und die öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Am ortsansässigen Busbahnhof fahren zahlreiche Buslinien ab, zusätzlich verkehrt am örtlichen Bahnhof eine DB-Linie in Richtung Köln bzw. Mönchengladbach.

Die Infrastruktur ist generell sehr gut. Außerdem gibt es außerhalb, in Rommerskirchen, die Einkaufsmeile "Center am Park" mit Modegeschäften, Supermärkten, Gastronomieangeboten & Co. Auch die Bildungslandschaft ist umfangreich: Von Kindertagesstätten über alle weiterführenden Schulformen bis hin zum Berufskolleg und zur Volkshochschule ist hier alles vorhanden. 

Sport- und Freizeitaktivitäten für jeden sind in Grevenbroich sehr gut umgesetzt. Städtische Vereine haben unzählige Sportarten im Angebot, das erst 2018 eröffnete Schlossbad sorgt für eine Menge Spaß bei Klein und Groß und vom 18-Loch-Golfplatz hat man einen tollen Blick auf die Erft. Die Erft selbst bietet Wanderern, Radfahrern und Freizeitsportlern eine wunderschöne Landschaft zum Erholen.

Die intakte Infrastruktur und die ländliche Atmosphäre in Grevenbroich sind ausschlaggebende Gründe für das Wachsen der Gemeinde.

Sonstiges

Baujahr: 1963
Ölheizung
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 139,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

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Was können wir für Sie tun? 

Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.
  • KSK-Immobilien GmbH
  • Hauptstr. 21
  • 50126 Bergheim