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Objekt-Nr.: FI 9099 | Scout-ID: 110401786

Gonsenheim - Ideale Pärchenwohnung - Elegante und repräsentative 3-4 Zi.Maisonette mit Flair

1.250 €
Kaltmiete
4
Zi.
129,5 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Mitten in Mainz-Gonsenheim, in einer ursprünglich um 1936 erbauten amerikanischen Kaserne, wurde zwischen 2008 und 2011 moderner Wohnraum geschaffen.  

Der Aha-Effekt ist bei dieser Wohnung garantiert! 

Schon beim Betreten spürt man den Charme und das Außergewöhnliche dieser Wohnung. 

Großzügig und mit viel Platz auf rd. 130 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

So hat man auf der unteren Ebene zwei große und helle Zimmer, ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Gäste-WC, sowie ein neuwertiges Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper. 

Sehr stylisch und ein absoluter Hingucker ist die Wendeltreppe, die vom Wohnzimmer in das Dachgeschosszimmer führt.
Dieses bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Ein absolutes Highlight stellt hier die große Dachterrasse (Loggia) dar.
Stellen Sie sich Ihre Liegen auf und genießen Sie bei einem Glas Wein den Sternenhimmel!

Prima sind auch der zur Wohnung gehörende private Kellerraum, sowie der gemeinschaftlich genutzte Fahrradplatz vor dem Haus. 

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragen-Stellplatz für Ihren PKW.

Ausstattung

HIGHLIGHTS: 

- geräumige 4-Zimmer-Maisonettewohnung 
- Eiche-Echtholz-Parkett 
- sonnenverwöhnte Loggia 
- toller Ausblick 
- offene Küche mit Einbauküche 
- modernes TL-Bad mit Wanne 
- Gäste-WC 
- praktischer Kellerraum 
- Aufzug 
- TG-Stellplatz (zzgl. € 80,-/Monat) 
- Kernsanierung der ges. Anlage von 2008 bis 2011

Grundrisse

Lage

Gonsenheim ist nicht nur der größte Mainzer Vorort, sondern bietet mit seinem Wald, dem Wildpark, dem angrenzenden Naturschutzgebiet “Mainzer Sand”, dem Sportfeld und nicht zuletzt dem Gonsbachtal wichtige Naherholungsgebiete für die Landeshauptstadt. 
Die Mainzer Innenstadt ist ca. 10 PKW-Minuten entfernt. Stadtbus, Straßenbahn und S-Bahn bringen Sie ebenfalls in nur 10 Minuten in die City oder weiter nach Wiesbaden, zum Flughafen, nach Frankfurt etc.. Gonsenheim verfügt über einen eigenen BAB-Anschluß. Von hier aus erreichen Sie schnell jeden Ort im Rhein-Main Gebiet. Außerdem bietet die “Breite Straße” jede erdenkliche Möglichkeit zum Einkaufen. Ebenfalls vorhanden sind Schulen (Realschule, Gymnasium), Kindergärten und Kindertagesstätte, Ärzte usw., wie Sie es sonst nur beim Wohnen in der großen Stadt gewohnt sind. Auch durch das breite Sport- und Freizeitangebot ist Gonsenheim so beliebt bei den Mainzern.

Sonstiges

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Falanga Immobilien & Consulting e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die Falanga Immobilien & Consulting e.K. die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopie bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt. 

Haftung: Die von Falanga Immobilien & Consulting e.K. weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter, daher übernimmt Falanga Immobilien & Consulting e.K. keine Haftung. 


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