{"obj_regio1":"Berlin","obj_serviceCharge":"95","obj_heatingType":"self_contained_central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"276502","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/5c242a12-68f8-4a74-8c7e-fc8f7e50b708-1280183003.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"17","obj_pricetrend":"8.51","obj_telekomUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_totalRent":"1080.56","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1902","obj_telekomInternetType":"REGULAR","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_pricetrendbuy":"13.82","obj_scoutId":"110397404","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M","geo_bln":"Berlin","obj_cellar":"n","obj_yearConstructedRange":"1","obj_baseRent":"985.56","obj_houseNumber":"46a","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"8.51","obj_livingSpace":"66.36","geo_krs":"Berlin","obj_zipCode":"12203","obj_condition":"no_information","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A","obj_interiorQual":"normal","obj_petsAllowed":"negotiable","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_street":"Moltkestraße","obj_lift":"n","obj_depositLink":"y","obj_baseRentRange":"6","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/iomm","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mm","obj_streetPlain":"Moltkestraße","obj_typeOfFlat":"raised_ground_floor","geo_plz":"12203","obj_noRooms":"2","obj_assistedLiving":"n","obj_thermalChar":"157","obj_lastRefurbish":"2018","obj_ityp":"0,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_miete","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_floor":"0","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.276502","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"3","obj_noRoomsRange":"2","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_barrierFree":"n","obj_regio3":"Lichterfelde_Steglitz","obj_objectnumber":"11046012","obj_livingSpaceRange":"3","obj_regio2":"Berlin"}
Objekt-Nr.: 11046012 | Scout-ID: 110397404

Sehr schöne Wohnung in Lichterfelde - Haus mit Jugendstilfassade

985,56 €
Kaltmiete
2
Zi.
66,36 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Wir bieten hier eine sehr schöne 2 Zimmer Wohnung in einem kleinem Mehrfamilienhaus mit Jugendstilfassade und Vorgarten an. Das Objekt verfügt über insg. drei Etagen einschl. Dachgeschoss. Es gibt dadurch eine angenehm überschaubare Nachbarschaft.

Ausstattung

Die Wohnung ist in einem insgesamt gepflegten Zustand. Die Decke in den Wohnräumen ist noch mit Stuck versehen. Das Duschbad ist gefließt und hat einen Struktur-Heizkörper sowie ein wandhängendes WC. Hinter der abgehangenen Decke im Flur befindet sich ein Hängeboden. Die Decke selbst ist mit  Einbauleuchten versehen. In der klassischen Altbauküche gibt es eine große Abstellkammer und den klassischen Fensterschrank. Der Balkon ist vom Schalfzimmer aus begehbar.

Im Jahr 2018 wurde eine neue energiesparende Brennwerttherme eingebaut.

Lage

Das Haus liegt in einer villenartigen sehr grünen Umgebung, mit sehr schönen überwiegend kleinen Mehrfamilienhäusern. Der S-Bahnhof Botanischer Garten ist max. 5 Gehminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Bereich des S-Bahnhofs, unter den Eichen und am Hindenburgdamm.

Sonstiges

Die Kosten für die Beheizung und Warmwasserversorgung liegen bei ca. 1,20 € - je nach Ihrem Verbrauch.

Modernisierung

Im Frühjahr werden am Haus und in den Wohnungen Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Sämtliche Fenster werden ausgetauscht, der Großteil der Fassade wird gedämmt und die Fassade wird in Stand gesetzt. Die Arbeiten beginnen Anfang April.
Über die Durchführung der Maßnahmen wird eine Modernisierungsvereinbarung getroffen.

Bis zum Abschluss der Arbeiten beträgt die Nettokaltmiete 540,29 €. Nach Abschluss der Arbeiten wird die Kaution auf 2.956,68 € aufgestockt.
  • Vigor Haus- und Grundstücksverwaltung GmbH
  • Möllendorffstraße 43
  • 10367 Berlin