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Objekt-Nr.: 11562-5685-M | Scout-ID: 110395695

+++ EMS-MAKLER - Na klar! +++ Provisionsfrei +++ Bald frisch renovierte Wohnung sucht neue Mieter

450 €
Kaltmiete
3
Zi.
65 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

www.ADAM-IMMOBILIE.de

Diese gemütliche und helle 3 Zimmer -Wohnung ist ideal gelegen. Sie befindet sich in Lingen Heukampstannen, nahe gelegen der Innenstadt.

Das absolute Highlight ist die riesige Dachterrasse, die durch das Wohn/Esszimmer betreten werden kann. Die bestehende Überdachung  wird während der Renovierungsarbeiten allerdings abmontiert. 

Die Wohnung wird derzeit renoviert/saniert und deshalb möchten wir Ihnen mitteilen, welche Arbeiten durchgeführt werden:

- Bad wird komplett neu saniert; neue Fliesen, neue Dusche, sowie Sanitäranlagen sorgen für eine moderne Atmosphäre
- Alle Zimmertüren werden durch weiße qualitative Türen ersetzt (außer Eingangstür)
- Im Wohnbereich werden neue Böden und Decken verlegt
- Für den Küchenbereich ist eine neue Küche eingeplant + neuer Fußboden 
- In allen Räumen wird neu Tapeziert

Ein Keller und ein anteiliger Bodenraum bietet Ihnen noch mehr zusätzlichen Stauraum. Haustiere sind nicht erwünscht und die zukünftigen Mieter müssen im festen Arbeitsverhältnis stehen.

Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf eine Person. Bei zwei Personen muss auf 50,00 Euro erhöht werden. Gas und Strom wird separat abgerechnet. 

Weitere Immobilien finden Sie unter www.Adam-Immobilie.de


Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Gas
BJ. Heizung: 2018
Bedarfswert Energieausweis: 163,94 kWh/(m ²)
Warmwasser enthalten: Ja


Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.

EMS-MAKLER ist eine registrierte Marke. EMS-MAKLER - Franchisenehmer 
sind rechtlich selbständige Makler und Unternehmen. Die Firma Adam- Immobilie ist Mitglied im Netzwerk der Ems-Makler und Franchisenehmer.

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren 
ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und 
Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Gern können Sie alle Angaben auf Richtigkeit selber überprüfen.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler/ Immobilienkaufläute sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer 
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen 
und zu überprüfen. Hierzu ist es nötig, relevanten Daten Ihres 
Personalausweises und zu Ihrer Person festzuhalten z.B. durch eine Fotokopie.
Diese Daten müssen wir gemäß GwG für 5 Jahre aufbewahren. Der Interessent erklärt sich mit Übermittlung seiner Daten zur Speicherung einverstanden.

 PROVISIONSHINWEIS:
 Mit der Anfrage nach Daten stellen Sie ein Angebot auf Abschluss eines 
 Maklervertrages mit der Firma Ems-Makler UG & Co. KG und unserem 
 anbietenden Makler, in diesem Fall der Firma Adam- Immobilie. Die Antwort mit den angefragten Daten stellt den Abschluss des Maklervertrages dar. Durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma EMS-MAKLER UG & Co. KG sowie deren Franchisenehmern, wird ebenfalls ein Maklervertrag geschlossen. Mietverträge die mit uns im Privatbereich geschlossen werden, sind provisionsfrei für den Mietinteressenten, der uns nicht selbst einen 
 Auftrag zur Immobiliensuche erteilt hat. Im Falle des Nachweises der 
 Möglichkeit zum Abschluss eines Immobilienkaufvertrages oder Gewerbemietvertrages oder bei 
 dessen Vermittlung fällt die im Angebot ausgewiesene Maklercourtage 
 an. Diese ist nach Unterschrift des Kaufvertrages verdient und fällig.

 Hinweis auf Haftungsausschluss:
 Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. 
 stammen vom Vermieter oder Verkäufer der Immobilie. Eine Haftung für 
 die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. 
 Es obliegt dem Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre 
 Richtigkeit zu prüfen. All

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis
 Bedarfsausweis
 Endenergiebedarf in kWh/(m²*a): 163.94
 Effizienzklasse: F
  • EMS-MAKLER UG haftungsbeschränkt & Co KG
  • Fiskediek
  • 49809 Lingen