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Scout-ID: 110395590

170 - 560 m² | Repräsentative Bürofläche in zentraler Lage | PROVISIONSFREI über RUHR REAL

8,50 €
monatl. Miete pro m²
2,10 €
pro m² Nebenkosten
170 m²
Fläche
170 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Immobilie besticht durch ihre neuwertigen Büroflächen in idealer Lage zur Essener City. Die hochwertige Ausstattung und der repräsentative Eingangsbereich bieten optimale Voraussetzungen für eine moderne Bürogestaltung. Für den Nutzer stehen Parkplätze im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

EG Vordergebäude: 170 m² 
1. OG Vordergebäude: 195 m²
EG Hofgebäude (Neubau): 108 m²

Lage

Das Gebäude liegt im Südviertel von Essen. Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A40, sowie der direkten Nähe (fußläufig zu erreichen) zum Essener Hauptbahnhof, ist dieses Objekt besonders verkehrsgünstig gelegen. Zahlreiche Cafés und Restaurants, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Deutsche Bank, Evonik, Funke Mediengruppe, HDI, Postbank, Ruhrverband, RWE, Siemens

Hotels der Umgebung: Sheraton Hotel, Mercure Hotel Plaza, Hotel Luise Garni

Ausstattung

• Bodenbelag: Laminatboden
• EDV-Verkabelung: CAT-5
• Sonnenschutz: außenliegend
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Klimatisierung: nach Vereinbarung

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Grundrisse

Grundriss 1. OG Bürofläche

Grundriss 1. OG Bürofläche Grundriss 1. OG Bürofläche

Grundriss EG Bürofläche

Grundriss EG Bürofläche Grundriss EG Bürofläche

Sonstiges

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • RUHR REAL GmbH
  • Gewerbestr. 13f
  • 44866 Bochum