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Objekt-Nr.: GWV 8502 XVIII | Scout-ID: 110394442

KEINE PROVISION ✓ NEUBAU ✓ AB ENDE 2019 ✓ Lager (4.000 m²) & Büro (500-1.000 m²) zu vermieten

4,50 €
monatl. Miete pro m²
22.000 m²
Fläche
4.000 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

NEUBAU/ERSTBEZUG!

Moderner Neubau mit:
ca. 4.000 m² große Lager-/Logistikflächen (Rampe + eben / erweiterbar auf ca. 20.000 m²)
ca. 500 - 1.000 m² Büroflächen (EG + 1.OG / erweiterbar auf ca. 2.000 m²)

Die Lager-/Logistikflächen können individuell auf die Anforderungen des Mieters zugeschnitten werden. 

Die Mietpreise betragen:
ab € 4,50/m² + NK + MwSt. - Lager-/Logistikflächen
ab € 8,50/m² + NK + MwSt. - Büroflächen 

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Ausstattung

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lager-/Logistikflächen (und optionalen Büroflächen) sind:

✓ Rampenandienungen
✓  Größe der Rampentore ca. 2,00 x 2,50 m
✓  Rampentore mit elektrischem Niveauausgleich und Wetterschutz
✓  große, ebenerdige Tore (Lkw-befahrbar)	
✓  Hallenhöhe ca. 10,00 m (UKB)
✓  Elektro-/Kraftstromanschlüsse
✓  Heizung (gasbetrieben)
✓  große Deckenlichtkuppeln
✓  Sprinkleranlage
✓  Brandmeldeanlage
✓  Bodenbelastung 7 t/qm
✓  Lagerbüro‘s integriert
✓  Aufenthaltsräume und Küchen
✓  getrennte Damen-/Herren-WC-Anlagen, Umkleiden und Duschen 
✓  ausreichend Pkw- und Lkw-Stellplätze im Außenbereich
✓  Raumhöhe Mezzanine ca. 3,50 m 
✓  Mezzanine nutzbar als Lagerfläche oder Bürofläche

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büroflächen sind:

✓ Bodenbelag nach Mieterwunsch
✓ Fenster mit Außenjalousien 
✓ abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung 
✓ Fensterbank-Kabelkanäle 
✓ Serverraum
✓ Internet-/Telefonanschlüsse, 
✓ getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen 
✓ Teeküchen 
✓ Besprechungs-/Konferenzräume

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Nähe BAB!

Nähe ÖPNV!

DAS OBJEKT BEFINDET SICH NÄHE MAINZ-HECHTSHEIM!

Sonstiges

Das Grundstück wird arrondiert bzw. mit einem ca. 2,00 m hohen Sicherheitszaun gesichert. Es stehen ausreichend Lkw-befahrbare und befestigte Freiflächen bzw. Pkw-Stellplätze zur Verfügung!

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!

MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung. 

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.  

Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf. 

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung. 

MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts.
Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, info@mh-gewerbe-immobilien.de

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • MH-Gewerbe-Immobilien
  • Feldbergstraße 57
  • 61440 Oberursel/Ts.