{"obj_regio1":"nordrhein_westfalen","obj_serviceCharge":"2.5","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"648274","obj_lift":"y","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/cb04dfcb-ddbc-488c-8437-afd121ee965d-1279996438.jpeg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"8","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"carpet","obj_yearConstructed":"2002","geo_plz":"45127","obj_groupnumber":"1113","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_rentPerSqM":"8.5","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"001.648274","obj_basement":"n","obj_scoutId":"110386457","obj_energyRating":"energy_required","obj_firingTypes":"district_heating","obj_noParkSpaces":"40","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_numberOfFloors":"2. Obergeschoss","obj_mainFloorSpace":"317","obj_officeType":"office","geo_krs":"Essen","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"45127","obj_regio3":"westviertel","obj_objectnumber":"110386457","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"essen","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"DEFAULT"}
Scout-ID: 110386457

Wunschausbau; Parkplätze; zu Fuß in die City.

8,50 €
monatl. Miete pro m²
2,50 €
pro m² Nebenkosten
317 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das gepflegte Bürogebäude aus dem Baujahr 2001 wurde im vergangenen Jahr umfassend optisch aufgewertet und mit einem attraktiven Anbau versehen.

Zurzeit sind folgende Flächen vakant:

2. Obergeschoss: ca.   927 m² (teilbar ab ca. 317 m²)
3. Obergeschoss: ca.   546 m²
Summe:             ca. 1.473 m²

Stellplätze stehen sowohl am Objekt sowie in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung und können nach Bedarf hinzugemietet werden.

Lage

Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig und in zentraler Lage Essens. Der Hauptbahnhof sowie die A 40 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Nahversorgung befinden sich in bequemer fußläufiger Entfernung. Der Flughafen Düsseldorf liegt ca. 25 Fahrminuten entfernt.

Ausstattung

Vorab: Die Ausstattung kann nach Ihren Wünschen und individuellen Bedürfnissen angepasst werden:

- Bodenbelag: Mieterwunsch
- EDV-Verkabelung: CAT-5  
- Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
- Kühlung: Klimatisierung auf Wunsch
- Sonnenschutz: außen liegend (elektrisch)
- Teeküche: vollständig eingerichtet
- Beleuchtung: Rasterdecken-Einbauleuchten
- repräsentative Zugänge
- Brandmeldeanlage

Grundrisse

2. Obergeschoss

2. Obergeschoss 2. Obergeschoss

Sonstiges

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • CUBION Immobilien AG
  • Akazienallee 65
  • 45478 Mülheim