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Objekt-Nr.: P103335 | Scout-ID: 110384054

Buer | 232 m² | 7,00 EUR

7 €
monatl. Miete pro m²
232 m²
Fläche
232 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die gepflegte Büroimmobilie in verkehrsgünstiger Lage von Gelsenkirchen-Buer besticht durch ihre auffällige und historisch wertvolle Außenfassade zum Nordring. Hier können zum einen helle und ansprechende Praxisräume bezogen werden und zum anderen repräsentative Büroräumlichkeiten entstehen, welche nach Mieterwunsch gestalten werden können. 

Das Objekt wird als medizinisches Zentrum genutzt. Einer alternativen Büronutzung steht nach entsprechendem Ausbau nichts im Wege.

- zentrale Lage
- Stellplätze sind nach Absprache verfügbar
- Zugang über zwei Eingänge möglich
- barrierefreier/stufenloser Zugang


EG Büro/Praxis: 232 m²

Lage

Die attraktive Liegenschaft befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Buer-Mitte. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Lebensbedarfs sowie Restaurants befinden sich in der Umgebung. Die jeweils rund 5 Fahrminuten entfernten Autobahnen A 52 und A 2 bieten verkehrsgünstige Anbindung. Zudem ist das Objekt hervorragend in den ÖPNV eingebunden, da sich eine Bushaltestelle direkt gegenüber dem Objekt auffinden lässt.

Flughafen: 36 min
HBF: 20 min
Bahnhof Buer-Nord: 3 min
Autobahn: 4 min
Nahverkehr:	                   3 min

Ausstattung

Die Mietfläche wird aktuell als Dialysepraxis genutzt und verfügt aufgrund dessen über eine entsprechende Ausstattung. Die Fläche kann nach Mieterwunsch ausgebaut und hergerichtet werden. Des Weiteren könnte sie auch für eine entsprechende Büronutzung ausgebaut werden.

- moderner, hochwertiger Ausbau
- freie Gestaltungsmöglichkeiten
- Stellplätze vorhanden

Sonstiges

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EnEV:
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. 
  • Brockhoff & Partner Immobilien GmbH
  • Engelbertstraße 43
  • 45139 Essen