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Scout-ID: 110383379

Neubau Handwerkerhof- Hallenflächen ab 120 m² Werkstatt-, Service- Produktionsflächen

-
Preis auf Anfrage
2.400 m²
Fläche
2.400 m²
Lager/Produktion
120 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere Flächen in diesem Gebäude

Objektbeschreibung

Am Standort entsteht ein moderner Handwerkerhof, bestehend aus 2 neuen Hallen mit einer Gesamtfläche von ca. 5.000 m². Es können abgeschlossene Hallenflächen in verschiedenen Größen, ab 120 m² angemietet werden. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 13.327 m². Die Grundstückszufahrt erfolgt von der Straße "Am Buchhorst". Die Hallen haben ein Außenmaß von ca. 115 m in der Länge und 20 m in der Breite. Die Hallen sind so konzipiert, dass sie im Ausbauraster von jeweils ca. 6,00 m auf die Länge des Gebäudes und ca. 5,00 m auf die Tiefe des Gebäudes in separate Mieteinheiten unterteilt werden können. Dadurch entsteht eine hohe Flexibilität bei der Vermietung dieser Flächen.

Über die Tiefe des Gebäudes sind die Hallen frei gespannt, so dass keine Innenstützen entstehen. 

Damit können für den Mieter Mietflächen entstehen, die seinen Idealvorstellungen sehr nahe kommen können.

Ausstattung

Pro Halle werden 38 Sektionaltore mit einer Größe von je 4,00 x 4,20 m, 40 Fenster mit einer Größe von 2,50 x 1,50 m, 38 Türen mit einer Größe von 1,10 x 2,26 m und 38 Dachlichtkuppeln mit einer Größe von 2,50 x 1,50 m eingebaut. 

Die Halle wird mit einer zentralen Heizungsanlage (Fernwärme)beheizt. Die Hallen erhalten Deckenstrahlplatten und in die Sanitäranlagen werden mit Flach-Radiavektoren beheizt.

Jede Mieteinheit bekommt einen Sanitärkern mit einer Toilette und einem Vorraum mit Waschbecken. 

Das Dach ist ein Satteldach und besteht aus Tragschale plus Weichdachaufbau (140 mm Polysterol/Folie aus bandverzinktes Stahltrapezblech, ist wärmegedämmt.

Die Wandverkleidung bestehen aus PUR/PIR - Sandwichprofil, 100 mm dick., wärmegedämmt, Innenwände werden in Trockenbau- Bauweise (F90) erstellt. 

Die Lichtkuppeln sind mit einem Motoröffner für die tägliche Be- und Entlüftung der Hallen ausgerüstet.

Die Sektionaltore werden manuell mittels einseitig innen angebrachtem Handkettenzug betätigt.

Weitere Dokumente

Lage

Der Standort befindet sich innerhalb der Stadt Potsdam im Industriegebiet Potsdam-Süd und liegt sehr verkehrsgünstig, 4 Minuten von den BAB Auffahrten Potsdam-Drewitz und Saarmund.

Potsdam ist ein exponierter Wirtschaftsstandort mit hoher Dynamik und ein regionaler Wachstumskern mit besten Perspektiven. Im Zusammenspiel von Wissenschaft und Forschung sind Branchenkompetenzen entstanden, die der Stadt ein eigenes und zukunftsorientiertes Profil geben, als Standort für Film und Medien, Software und IT, Life Science und Gesundheitswirtschaft. Weitere Säulen sind ein breiter Dienstleistungssektor und ein florierender Tourismus.

Der Wirtschaftsstandort Potsdam ist auf Erfolgskurs Potsdam bietet exzellente Voraussetzungen Ansiedlungen und Investitionen. Hier finden Sie eine hohe Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zur Metropole Berlin, optimale Rahmenbedingungen, ein hoch qualifiziertes Arbeitskräftepotenzial sowie ein breites Spektrum interessanter Standortangebote.

Sonstiges

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Bitte nehmen Sie mit uns direkten Kontakt auf:

Ihr Ansprechpartner ist:
Herr Frank Kosak
Vivanium GmbH
+49 172 - 739 564 3
frank.kosak@vivanium.com 

Vermietet ist die 1. Halle bis auf im Moment 240 m². Für die 2. halle ist demnächst der Baubeginn. Die Fertigstellung könnte Ende 2019 realisiert werden

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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