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Objekt-Nr.: N7297 | Scout-ID: 110381924

3-Zimmer Dachgeschoß-Wohnung im Herzen von Roßtal

550 €
Kaltmiete
3
Zi.
73 m²
Fläche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. 
Auf Wunsch kann ein Kellerabteil und/ oder ein Stellplatz zusätzlich gemietet werden.

Über das Treppenhaus gelangt man in den Flur, von welchem man 
alle Räumlichkeiten erreicht. Es gibt ein Gäste-WC, einen Abstellraum, Küche, Bad, Schlaf- und Kinderzimmer.
Der helle Wohn- und Esbereich mit den rd. 24m² ist das Highlight der Wohnung.

Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude und in unmittelbarer Nähe in den umliegenden Straßen.

Ausstattung

Kunststoffisolierfenster, Fliesen, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne

Lage

Der Markt Roßtal mit seinen ca. 10.000 Einwohnern liegt in einer sanft gewellten Hügellandschaft und kann auf eine 1050-jährige Geschichte zurückblicken. 

Die Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, großen Supermärkten sowie Kinderkrippen, Kindergärten und einer Grund- und Mittelschule. Vielfältige Freizeit- und Bildungsangebote sowie ein reges Vereinsleben mit ca. 100 Vereinen und unterschiedlichen Veranstaltungen bereichern hier die Lebensqualität.

Roßtal liegt etwa 15 Kilometer westlich von Nürnberg und ist in das Tarifsystem des VGN (Verkehrsverbund Großraum Nürnberg) eingebunden. Mit der S-Bahnverbindung S4 beträgt die Fahrzeit zum Nürnberger Hauptbahnhof nur 18 Minuten. Alle 20 bzw. 40 Minuten fährt eine Bahn nach Nürnberg oder Ansbach. 

Das Objekt befindet sich direkt an der Haupteinkaufsstraße und nur wenige Schritte vom Haltepunkt Roßtal-Bahnhof entfernt. 

Auch das nur 8,5 Kilometer entfernte Zirndorf ist mit dem Auto über die St2409 schnell erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude oder in unmittelbarer Nähe in den umliegenden Straßen.

Kurz gesagt, eine ideale Geschäftslage.

Sonstiges

Bezug sofort möglich!

Nebenkosten: 170,- EUR mtl.

Optionen:

Keller EUR 40,-- p.M.
Stellplatz EUR 60,-- p.M.

  • Immobilien Sollmann + Zagel GmbH
  • Burgstraße 11
  • 90403 Nürnberg