{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_heatingType":"oil_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"17117542","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"4","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/23a8ac3f-08c2-4f18-a255-d61cbf14bef9-1279860256.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"20","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"840","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1960","obj_telekomInternetType":"REGULAR","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_scoutId":"110378854","obj_noParkSpaces":"2","obj_firingTypes":"oil","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"4","obj_yearConstructedRange":"2","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_required","obj_livingSpace":"150","geo_krs":"Zollernalbkreis","obj_zipCode":"72358","obj_condition":"well_kept","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A","obj_interiorQual":"normal","obj_energyEfficiencyClass":"H","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"72358","obj_noRooms":"7","obj_thermalChar":"253.2","obj_constructionPhase":"no_information","obj_lastRefurbish":"2012","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_rented":"y","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01007870442","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_purchasePrice":"199000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"single_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Dormettingen","obj_objectnumber":"0245","obj_livingSpaceRange":"4","obj_regio2":"Zollernalbkreis"}
Objekt-Nr.: 0245 | Scout-ID: 110378854

Ideale Kapitalanlage! Gut vermietetes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Dormettingen!

199.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
150 m²
Wohnfläche
840 m²
Grundstück
Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

253.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses um 1900 erbaute, liebevoll gepflegte und sehr gut erhaltene Fachwerkhaus steht im Ortszentrum von Dormettingen auf einem 840 m² großen Grundstück. Teilunterkellert wurde das Fachwerkhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² im Jahr 1960 angebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus ist seit dem Jahr 2016 sehr gut vermietet.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die frühere Scheune, mehrere Abstellräume sowie der Heizraum mit Öllagerraum. Die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 2012 grundlegend erneuert. Die Scheune wird derzeit als Lagerfläche genutzt. Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss erreichen Sie über die interne Treppe das Obergeschoss des Hauses. Auf dieser Wohnebene befindet sich der separate Küchenbereich mit Einbauküche, das große Tageslichtbad mit Dusche und Doppelwaschbecken, ein Schlafzimmer, ein großes Esszimmer sowie ein gemütlicher Wohnbereich mit liebevoll restauriertem Dielenboden. Der Holzofen im Wohnbereich sorgt für ein angenehmes Raumklima in der kalten Jahreszeit.

Vom Flurbereich sowie über das Esszimmer gelangen Sie auf die schöne Terrasse mit angrenzendem, großzügigen Garten - im Sommer ein beliebter Treffpunkt zum Entspannen und Verweilen.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und WC.

Folgende Sanierungs/Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

Elektrik im gesamten Haus im Jahr 2000
Wasser/Abwasserleitungen im Jahr 2000
Öl-Zentralheizung im Jahr 2012

Vor und neben dem Haus befinden sich mehrere PKW-Stellplätze.

Grundrisse

Lage

Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich zentral Wohnlage von Dormettingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze erreichbar. Dormettingen bietet eine vielfältige Kombination aus zahlreichen Arbeitsplatzmöglichkeiten, attraktivem Bauland, idyllischen Landschaftselementen und herrlichen Wanderwegen.

Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße 27 in Richtung Balingen/Rottweil erreichen Sie die große Kreisstadt Balingen in ca. 10 Minuten sowie die Kreisstadt Rottweil in ca. 15 Minuten.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.
  • Köhl-Jetter Immobilien GmbH
  • Olgastraße 12
  • 72336 Balingen