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Objekt-Nr.: 56431/4499/7.OG/99854 | Scout-ID: 110378543

Gelegenheit: Ihr Büro mit Terrasse nahe Ku`damm

28 €
monatl. Miete pro m²
3,50 €
pro m² Nebenkosten
380 m²
Fläche
380 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Bürohaus wurde 1958 im Stil der Nachkriegsmoderne errichtet und ist ein typisches Beispiel für diese  Periode der Nachkriegsbebauung. Im Jahre 2000 umfassend modernisiert und technisch verbessert, erfüllt das Haus heute jeden Anspruch an einen modernen und qualitativ hochwertigen Bürostandard mit allen technischen Anforderungen. Die Erschließung der Etagen erfolgt über einen repräsentativ gestalteten Eingangsbereich und über ein mit Liebe zum Detail erhaltenes Treppenhaus im Stil der 50er Jahre. Zwei Aufzüge bringen Sie schnell und barrierefrei zu den Büroetagen mit Blick über Berlin. Getrennte Sanitäreinheiten sowie eine Teeküche gehören ebenso zum Standard. In Abhängigkeit vom Mietzins, kann auch auf individuelle Mieterwünsche bei der Gestaltung der Flächen eingegangen werden. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist gegen Aufpreis möglich.

Lage

Die Rankestraße verläuft zwischen der Lietzenburger Straße und dem Kurfürstendamm und befindet sich damit in einer sehr attraktiven Geschäftslage in der City-West. Etwa 500 Meter fußläufig entfernt von Breitscheidplatz und Gedächtniskirche erreicht man schnell die attraktiven Bereiche des Kurfürstendamms und der Tauentzienstraße. Das KaDeWe ist ebenso leicht zu Fuß zu erreichen, wie die gehobenen Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte rund um den Ludwigkirchplatz, in der Fasanen- und Uhlandstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Personen-nahverkehr ist optimal. U-, S- und Regionalbahnhof Zoologischer Garten sind unweit entfernt, ebenso diverse U-Bahnstationen und Buslinien auf dem Kurfürstendamm. Die Anbindung an den Individualverkehr erfolgt über die Bundesallee oder den Kurfürstendamm als Zubringer zur Stadtautobahn.

Ausstattung

Moderner Bürostandard
Barrierefreier Zugang
Zeitnah geplante Modernisierung des Treppenhauses, der Aufzüge und des Foyers
Teilweise Akustikdecken
Kühlung/Lüftung: auf Anfrage
Beleuchtung: auf Anfrage
Außenliegender Sonnenschutz
Geplanter Bodenbelag: Teppichboden
Terrasse
Teeküche
Getrennte Sanitäreinheiten

Zwei Personenaufzüge
Parkplätze auf Parkdeck des Nachbargrundstücks vorhanden 
  • ENGEL & VÖLKERS Gewerbe Berlin GmbH & Co.KG
  • Joachimsthaler Straße 1
  • 10623 Berlin