{"obj_regio1":"Hessen","obj_serviceCharge":"2.5","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"377777","obj_lift":"n","obj_depositLink":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/2738d0a8-789c-40d0-9c54-684b435433b0-1326948671.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"5","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"no_information","geo_plz":"65197","ga_cd_cxp_referrer":"com_otp_search","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_rentPerSqM":"9","obj_cwId":"001.377777","obj_basement":"n","obj_scoutId":"110378214","obj_firingTypes":"no_information","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Hessen","obj_mainFloorSpace":"260","obj_officeType":"office","geo_krs":"Wiesbaden","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"65197","obj_regio3":"Rheingauviertel,_Hollerborn","obj_objectnumber":"332/E2","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Wiesbaden"}
Objekt-Nr.: 332/E2 | Scout-ID: 110378214

Charmante Bürofläche im Europaviertel

9 €
monatl. Miete pro m²
2,50 €
pro m² Nebenkosten
260 m²
Fläche
260 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Dieses historische Gebäude mit Backsteinfassade wurde lange Zeit als Kasernengebäude genutzt und ist heute der Sitz von renommierten Unternehmen. Die freiwerdende Fläche wird vor Bezug noch einmal renoviert und instand gesetzt. Die Raumaufteilung ist aufgrund der massiven Bausubstanz nur geringfügig flexibel, aber momentan gut aufgeteilt.

Lage

Ideale Lage an der Schiersteiner Straße, Europaviertel, die Hauptanbindung der Landeshauptstadt Wiesbaden zu den Autobahnen nach Rheingau, Frankfurt und Mainz (A66). Mehrere Großtankstellen, 'Kentucky Fried Chicken', Autohäuser, Firma HÖCO, sowie das Gewerbe-und Wohngebiet 'Camp Lindsey', u.v.a. in der direkten Umgebung.

Ausstattung

• IT-Verkabelung in den Mietbereichen
• Parkettboden (teilweise)
• Spiegelrasterleuchten (teilweise)
• Öffenbare Fenster
• Getrennte WC-Anlagen
• Teeküchen

Sonstiges

FLÄCHEN
Bürofläche	1. Obergeschoss 	ca. 260,00 m²
Bürofläche	2. Obergeschoss 	ca. 458,00 m²

Bürofläche	1. Obergeschoss vorne	ca. 187,85 m²

Die Flächen können sowohl einzeln, als auch gesamt angemietet werden

MIETE
Bürofläche:		9,00 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten: 		2,50 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz: 		50,00 EUR / Stück /mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

BEZUG
1. OG ab 01.08.2019 beziehungsweise nach Vereinbarung
2. OG ab sofort beziehungsweise nach Vereinbarung

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Steinbauer Immobilien GmbH
  • Bierstadter Straße 7
  • 65189 Wiesbaden