{"obj_regio1":"Brandenburg","obj_heatingType":"gas_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_telekomHybridUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_cId":"34246","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"1","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/d331b0ae-ee1b-469e-aaf4-ba971ccbe6c0-1279679183.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"11","obj_pricetrend":"18.44","obj_telekomUploadSpeed":"2,4 MBit/s","obj_lotArea":"247","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m_hybrid2","obj_telekomInternetTechnology":"über Hybrid","obj_yearConstructed":"1996","obj_telekomInternetType":"WITH_HYBRID","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_pricetrendbuy":"18.44","obj_scoutId":"110367584","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M Hybrid (2)","obj_courtage":"y","geo_bln":"Brandenburg","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"6","obj_yearConstructedRange":"5","obj_houseNumber":"no_information","obj_pricetrendrent":"4.0","obj_livingSpace":"107","geo_krs":"Dahme_Spreewald_Kreis","obj_zipCode":"15749","obj_condition":"well_kept","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"16 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/mmh2sa","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mmhy2","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"15749","obj_noRooms":"4","obj_constructionPhase":"no_information","obj_ityp":"103,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_telekomHybridDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.34246","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_purchasePrice":"269000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_buildingType":"end_terrace_house","obj_noRoomsRange":"4","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Mittenwalde","obj_objectnumber":"110367584","obj_livingSpaceRange":"2","obj_regio2":"Dahme_Spreewald_Kreis"}
Scout-ID: 110367584

Leben am Stadtrand von Berlin

269.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
107 m²
Wohnfläche
247 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus, das in südöstlicher Richtung ausgerichtet ist und mittig auf dem Grundstück steht. Deshalb hat diese Immobilie zwei Gartenbereiche.

Das Haus liegt innerhalb einer verkehrsberuhigten Zone.

Eine massiv gebaute Garage mit elektrischem Tor, Granitboden und Abstellfläche im Spitzdachbereich gehört ebenfalls zum Anwesen.

Das Haus ist massiv gebaut und voll verklinkert. Die Wege sind gepflastert. Es gibt eine mit Naturstein ausgelegte Terrasse im vorderen Bereich und eine zweite mit Holzdielen ausgelegte Terrasse auf der hinteren Seite des Hauses. Diese ist über das Wohnzimmer erreichbar.

Im Garten findet man einen Teich, Sitzecken und über ein Gartentor hat man direkt Zugang zur Straße. Durch verschiedenen Sichtschutz – Pflanzen und auch Palisaden -  hat man einen angenehmen Rückzugsort, der nicht einsehbar ist.

Ausstattung

Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich linker Hand ein Gäste- WC mit Fenster. Der Fußboden des Erdgeschosses (außer Gäste WC und Küche) ist aus Granit.

Der offene Küchen- und Wohnbereich ist vom Flur durch eine Glastür getrennt und gibt eine sehr wohnliche Atmosphäre weiter. Die Einbauküche ist mit Siemensgeräten ausgestattet und verfügt über einen großen Tresen, der ausreichend Platz zum Verweilen bietet. Im Wohnbereich findet man ausreichend Platz für eine Sitzecke und auch für einen Essbereich. Von hier aus kann man durch eine große Fensterfront in den Garten schauen.

Im Obergeschoß befindet sich das Badezimmer mit Wanne, ausgestattet mit einer Glasduschwand und einer Wellnessdusche - und daneben separat ein Waschmaschinenraum. Hier findet man auch linker Hand ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer im Obergeschoss hat eine große Fensterfront und verfügt über eine Galerie. Dieses großzügige Zimmer war einst in zwei Räume unterteilt, die derzeitige Eigentümerin hat diese aber zusammengelegt. Mit nur sehr wenig Aufwand können hier aber auch wieder zwei Zimmer entstehen, sodass das OG über insgesamt drei Zimmer verfügen würde.

Die Zimmer im Obergeschoss haben einen sehr ansprechenden Laminatboden. Die Dachfenster sind erst vor Kurzem ausgetauscht worden. Im EG (Küche und Wohnbereich) sind Rollläden und Fensterschlösser. Die Rollläden im Wohnbereich sind elektrisch.

Die Heizung ist eine Gastherme mit Warm-wasseraufbereitung.
Im Haus ist ein Kabelanschluss Vodafone 400 GB Internetleitung/Satellitenschüssel mit 4 Anschlüssen vorhanden. 
Zusätzlich zur städtischen Wasserversorgung hat man einen Brunnen für die Gartenbewässerung.

Lage

Südlich von Berlin, unweit der Stadtgrenze liegt Ragow, ein Ortsteil von Mittenwalde im Landkreis Dahme-Spreewald.
Die Innenstadt von Berlin ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Dieses kleine Dorf ist mit Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäusern bebaut und durch die unmittelbare Nähe zu Berlin eine sehr gefragte Wohnlage. 

In Ragow selbst gibt es eine Kita, einen Jugendclub, die Freiwillige Feuerwehr und Einkaufsmöglichkeiten bei der MAG (Hofladen).

Mittenwalde ist nur ca. 3 km von Ragow entfernt, hier befinden sich eine Grundschule, Kitaeinrichtungen, Post, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Sparkasse…
In Königs Wusterhausen sind dann verschiedene weiterführende Schulen.

Durch die RVS hat man eine gute Busverbindung nach Königs Wusterhausen und von dort mit S-Bahn oder Regionalverkehr Verbindung nach Berlin und auch zu anderen Orten Brandenburgs.

Sonstiges

Alle Angaben lt. Auskunft des Verkäufers, für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, dieser haftet uns gegenüber bei Weitergabe für die uns zustehende Provision. Das Angebot ist freibleibend, zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten. Die Provision wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.
  • Immobilien-Vermittlung Melitta Gaethke
  • Malteserstr. 170/172
  • 12277 Berlin