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Objekt-Nr.: VA-DSA-Gew153 | Scout-ID: 110363568

Büro oder Praxisfläche mit Kundenparkplätzen* am Südring, 3 Min. bis zur A72

1.071 €
Miete pro Monat
184 €
pro Monat Nebenkosten
153 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere Flächen in diesem Gebäude

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Der in Massivbauweise errichtete Gebäudekomplex steht gut sichtbar am Südring.
Der Grundriss wird nach den Wünschen des Mieters gestaltet. Der beigefügte Plan ist eine der möglichen Grundrissvarianten.
Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung.
Auf dem abgeschlossenen und videoüberwachten Grundstück stehen 30 Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich direkt am Südring in der Nähe der Autobahnauffahrt Chemnitz-Süd zur A72.

Ausstattung

Der Gewerbekomplex wird in Kürze saniert. Gern berücksichtigt der Eigentümer Ihre benötigte Raumaufteilung und Gestaltungswünsche. Im Zuge der Sanierung wird Glasfaserkabel verlegt. Die Einheit kann bei Bedarf behindertengerecht saniert werden. Des Weiteren steht Ihnen eine Garage (334 m² / ca. 2,45 m Raumhöhe) als Lager oder Werkstatt zur Verfügung (3 Euro/m² zzgl. MwSt. und Beko-VZ).

Im angrenzenden Objekt kann ein Schulungsraum für bis zu 40 Personen mit Lounge tageweise gemietet werden.

Die beigefügten Bilder sind Beispielfotos eines bereits sanierten Objektes auf dem Grundstück.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Energieausweis für Nichtwohngebäude:
Gültig bis: 12.04.2028
wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf (Wärme): 277,8 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf (Strom): 18,5/ (m²a)

Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben im Exposé wurden nach Informationen und Unterlagen des Eigentümers sowie nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Abgebildete Grundrisse und sonstige Zeichnungsausschnitte sind nicht maßstäblich und dienen nur zur groben Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Wichtige Angaben zum Mietobjekt, u.a. Zahlen, Maßangaben und Darstellungen auf Grundrissen und sonstigen Zeichnungen sind vom Interessenten bei Erfordernis zu prüfen. 

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: "www.grill-chemnitz.de".
  • GRILL Immobilienmakler GmbH
  • Lützowstraße 23
  • 09119 Chemnitz